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    Online seit: 18.07.2025

    Büro-/Kanzlei-/ Praxisfläche in repräsentativem Objekt

    Brieseallee 38, 16547 Birkenwerder
    1.800 €
    Kaltmiete
    148 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.800 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 310 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 120 €
    Kaution: 5.600 €

    Standort

    Brieseallee 38, 16547 Birkenwerder
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss einer charmanten Altbauvilla in der Brieseallee 38, Birkenwerder. Die ca. 150 m² große Einheit eignet sich ideal für ein Büro, eine Praxis oder eine Kanzlei und besticht durch ihre repräsentative Architektur sowie ihre ruhige, dennoch gut angebundene Lage. Der praktische Schnitt und die Flächenverteilung auf 5 Zimmern ist ideal für Ihre gewerblichen Tätigkeiten.

    Ausstattung

    Laminat, Fliesen

    Lage

    Ruhige Lage in einer Seitenstraße, die von der Hauptstraße weggeht. S-Bahnhof mit direktem Anschluss nach Berlin nur 500m weg, fußläufig erreichbar. Die Fahrtzeit von Birkenwerder nach Berlin mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV) beträgt je nach Start- und Zielpunkt sowie der gewählten Verbindung etwa 30 bis 45 Minuten. Die S-Bahn-Linie S1 verbindet Birkenwerder direkt mit dem Berliner Stadtzentrum. Die S1 fährt von Birkenwerder über Oranienburg und Pankow bis zum Potsdamer Platz und weiter nach Süden. Eine Fahrt zum Bahnhof Friedrichstraße dauert etwa 35 Minuten, während die Fahrt zum Potsdamer Platz ungefähr 40 Minuten dauert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29198108  |  Referenz-ID: 354951


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