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    Online seit: 18.07.2025

    Schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten

    Beek 8, 58452 Witten
    460 €
    Kaltmiete
    2.5
    Zimmer
    46 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 460 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €

    Standort

    Beek 8, 58452 Witten
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die schöne Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 48qm² und punktet mit einer ruhigen Atmosphäre sowie einem sehr schönen Gemeinschaftsgarten der von den Bewohnern des Hauses genutzt werden darf. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, zwei Zimmer (WG-tauglich) und einer geräumigen Küche, Bad und Flur. Die Zimmer haben einen Laminatboden. Im Bad, Flur und in der Küche sind Fliesen verlegt. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und es gibt einen Fahrradkeller, in dem das Fahrrad abgestellt werden kann. Die Grundmiete für die Wohnung beträgt 460,00€. Hinzu kommen 100,00€ Nebenkosten und die individuell abhängigen Heizkosten (müssen selber mit einem Versorger abgerechnet werden).

    Ausstattung

    Garten, Keller, Laminat, Fliesen

    Lage

    Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig und doch zentral. Der Stadtpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt ist ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, mit dem schönen Wiesenviertel und allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestellen und der Hauptbahnhof sind auch in fußläufiger Entfernung. Vom Witten HBF sind die Städte Dortmund und Bochum in nur 10 Minuten zu erreichen. Sport und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig: Stadtpark, Ruhr, Wald, und Fitnessstudio sind in wenigen Minuten erreicht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden und wird ab dem 01.09.2025 vermietet. Hier können Sie das Haus von außen anschauen: https://maps.app.goo.gl/pDtqSXwzFuuEpHSs6 Melden Sie sich gerne bei mir wenn Sie Fragen bzgl. der Wohnung haben. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Leonard Erdmann

    Exposé-ID: 29198130  |  Referenz-ID: 376352


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