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Online seit: 18.07.2025

Neu sanierte 3 Zimmerwohnung jetzt für Sie frei, ab 01.08.2025 verfügbar

Am Schwanenteich 8, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

619 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	619 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	90 €
Nebenkosten:	107 €
Kaution:	1.857 €

Wohnfläche:	78,3 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1978
Letzte Modernisierung:	2023
Zustand:	Saniert

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	15.11.2024
Energieverbrauchskennwert:	43 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1978

Standort

Am Schwanenteich 8, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die angebotene Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten 10 Parteien Haus, mit direkter Angrenzung an den Kaiser-Wilhelm-Park. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4562-27-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Lage

Bad Neuenahr-Ahrweiler – so schön kann Lust am Leben sein! Im Zentrum des Ahrtals, umgeben von Weinbergen und Wäldern, liegt eine Stadt, die Tradition, modernen Zeitgeist, kulturelle Vielfalt und Gastlichkeit in sich vereint: Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die Stadt bietet mit Bad Neuenahr als einem der traditionsreichsten Heilbäder Europas Gesundheit und Wohlbefinden und steht mit der Spielbank Bad Neuenahr, dem modernen Ahr-Resort und den herrlichen Parkanlagen für Eleganz und Exklusivität. Das Objekt befindet sich unmittelbar am Kaiser-Wilhelm-Park. Unweit entfernt ist das TWIN Hallen- und Freizeitbad und ein Gymnasium zu finden.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Renate Rarek-Strauch

Impressum

Exposé-ID: 29198209 | Referenz-ID: 4562-27-M

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