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Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz Kartause

Am Spitzberg 2, 56075 Koblenz

639 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

63 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WanneGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaltmiete:	639 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	100 €
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	1.917 €

Wohnfläche:	63,3 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Normal
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1938
Zustand:	Renovierungsbedürftig

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	09.10.2024
Energieverbrauchskennwert:	130 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1938

Standort

Am Spitzberg 2, 56075 Koblenz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Unsere im Jahre 1938 errichtete Wohnanlage bestehend kleinen Mehrfamilienhäusern liegt auf ca. 174 Höhe im Stadtteil Koblenz-Karthause im Süden der Stadt. Die Häuser liegen am Hang und sind durch große Grünflächen erschlossen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3403-3-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

° kleine schmale Tageslichtbadezimmer mit Wanne ° Keller ° Gaszentralheizung ° Elektrodurchlauferhitzer ° Waschmaschinenanschluss in der Küche ° Kabelanschluss ° Rauchmelder ° Doppelverglasung ° teilweise Holzdielnboden • Wanne • Keller • Zentral • Gas • Mediaanschluss

Lage

Ein Großteil von Koblenz-Karthause umfasst den Stadtwald mit dem Naherholungsgebiet Remstrecken und dem Fernmeldeturm auf dem 382 m hohen Kühkopf. Im Norden wird der Ortsteil durch den Hauptfriedhof begrenzt. Um schnell in die Innenstadt zu gelangen, gibt es eine direkte Verbindung mit den Buslinien 2 und 2a. Des Weitern verfügt der Stadtteil über eine Verkehrsanbindung zur B9 und zur Autobahn A61. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Zahl vorhanden. Der Stadtteil ist für Familien sehr interessant, da 3 Kindergärten, mehrere Spielplätze und alle Schulformen in Koblenz-Karthause vorhanden sind. Zur Freizeitgestaltung laden ein Hallenbad und diverse Vereine ein. Medizinische Versorgung ist durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen wie z.B. Allgemeinmedizin, Zahnmedizin etc. gewährleistet.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Annika Biedron

Impressum

Exposé-ID: 29198265 | Referenz-ID: 3403-3-M

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