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    Online seit: 18.07.2025

    Ihr individuelles Einfamilienhaus - Entfalten Sie Ihre Träume!

    91347 Aufseß
    348.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    119 m²
    Wohnfläche
    720 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 348.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91347 Aufseß
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem eigenen Einfamilienhaus in Aufseß wohnen - ein Ort, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119,26 m² und einem weitläufigen Grundstück von 720 m² bietet Ihnen dieses Haus nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Raum für kreative Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Sie nach Belieben einrichten können. Das moderne Badezimmer ist ein wahres Highlight mit Dusche, Wanne und Fenster, das für viel Licht sorgt. Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird Sie begeistern. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bieten auch funktionale Vorteile. Fliesen sind ideal für Feuchträume, während Laminat und Teppichboden Wärme und Gemütlichkeit in Ihre Wohnräume bringen. Die innovative Wärmepumpe stellt eine umweltfreundliche Befeuerungsart dar, die für niedrige Energiekosten sorgt und gleichzeitig den KFW55 Standard erfüllt. Somit leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz, während Sie in einem modernen und energieeffizienten Zuhause leben.

    Ausstattung

    - 4.0 Zimmer - Wohnfläche: 119.26 m² - Grundstücksgröße: 720.00 m² - 2 Etagen - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden - Wärmepumpe als Befeuerungsart - Energietyp KFW55 Standard

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Aufseß, umgeben von der herrlichen Natur des Frankenlandes. Hier genießen Sie eine ruhige Lage in einem Wohngebiet, das Ihnen dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Die Infrastruktur vor Ort ist ebenfalls hervorragend, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen, die Ihnen den Alltag erleichtern.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29198426  |  Referenz-ID: HE-AK-0891


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