


Online seit: 18.07.2025
Ihr Traum-Einfamilienhaus in Obertrubach - Perfekt für individuelle Wünsche!
91286 Obertrubach472.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
124 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 472.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Obertrubach! Dieses großzügige, projektiertes Haus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² erfüllt alle Ihre Wünsche und Vorstellungen. Auf einem 1000 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Der durchdachte Grundriss umfasst 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - ideal für entspannende Momente. Die gehobene Ausstattung, kombiniert mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Genießen Sie die Vorteile der unterschiedlichen Bodenbeläge: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für alle Feuchträume, Laminat bringt Gemütlichkeit und ist widerstandsfähig, während Teppichboden für zusätzlichen Komfort und Wärme sorgt. Die umweltfreundliche Wärmepumpe garantiert eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses, was nicht nur die Energiekosten senkt, sondern auch einen nachhaltigen Lebensstil unterstützt.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und innovative Technik. Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienz-Wand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Zugang zu unserem Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Diese Ausstattung sorgt für ein behagliches und gesundes Wohnklima.
Grundriss

Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Obertrubach, umgeben von einer idyllischen Landschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten in der Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge einer lebenswerten Umgebung.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, sodass Sie sich keine Sorgen über Verzögerungen oder unerwartete Kosten machen müssen. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29198455 | Referenz-ID: HE-AK-0966
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