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      • 1/15
        Wohlfühl-Oase in der fränkischen Schweiz: Entdecken Sie dieses  moderne und neuwertige Familiennest!
        399.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        Neu
        Herrliches Anwesen als Gasthof o. MFH
        Herrliches Anwesen als Gasthof o. MFH 
        Pottenstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Wintergarten
        819.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Charmantes Einfamilienhaus entkernt - Potentiell auch Zweifamilienhaus
        Charmantes Einfamilienhaus entkernt - Potentiell auch Zweifamilienhaus 
        Hartenstein / Lungsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        135.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Hofstelle mit viel Potentioal
        Hofstelle mit viel Potentioal 
        Egloffstein / Hammerbühl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        629.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/5
        Hier finden 2 -3 Generationen genügend Platz
        Hier finden 2 -3 Generationen genügend Platz 
        Pegnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum
        365.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/6
        ZFH in traumhaft - ländlich - ruhiger Lage,      ca.160m², Garten, 2 Garagen, Fernblick
        ZFH in traumhaft - ländlich - ruhiger Lage, ca.160m², Garten, 2 Garagen, Fernblick 
        Schnaittach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        369.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Ein-, bzw. Zweifamilienhaus in exponierter Lage
        Ein-, bzw. Zweifamilienhaus in exponierter Lage 
        Pegnitz, Jean-Paul-Straße 5
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin
        495.000 €
        Kaufpreis
        299 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/15
        Schön gelegenes Zweifamilienhaus mit ausbaufähiger Wohnfläche
        Schön gelegenes Zweifamilienhaus mit ausbaufähiger Wohnfläche 
        Gößweinstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz
        399.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/24
        Viel Garten und Raum zum Leben für die ganze Familie
        Viel Garten und Raum zum Leben für die ganze Familie 
        Pegnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin
        285.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/41
        Neu
        Idyllisches Traumhaus (EFH) mit Grundstück an der Wiesent mit Ausblick in die Natur, Privatsphäre groß geschrieben
        312.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Bitte Expose lesen  -  EFH in der schönen Fränkischen Schweiz / 5 Zimmer / Garage / großer Garten
        Bitte Expose lesen - EFH in der schönen Fränkischen Schweiz / 5 Zimmer / Garage / großer Garten 
        Gößweinstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        199.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Stattliches Land-Domizil mit Schwimmbad, gute Anbindung an die Metropolregion
        Stattliches Land-Domizil mit Schwimmbad, gute Anbindung an die Metropolregion 
        Igensdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        361 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Schnaittach
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Schnaittach 
        Schnaittach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        595.000 €
        Kaufpreis
        378 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Halbes Stadthaus in Auerbach mit großer Garage und Nebengebäuden
        Halbes Stadthaus in Auerbach mit großer Garage und Nebengebäuden 
        Auerbach in der Oberpfalz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kamin
        99.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Vermietetes kleines Einfamilienhaus mit Potenzial in Pegnitz
        Vermietetes kleines Einfamilienhaus mit Potenzial in Pegnitz 
        Pegnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        167.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        5,2 % Rendite oder Eigennutzen,: 2-Familien-DHH und Garage in ruhiger Wohnlage von Rollhofen
        5,2 % Rendite oder Eigennutzen,: 2-Familien-DHH und Garage in ruhiger Wohnlage von Rollhofen 
        Neunkirchen am Sand
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        375.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        PROVISIONSFREI! - Beeindruckendes Familiendomizil
in idyllischer Lage
        PROVISIONSFREI! - Beeindruckendes Familiendomizil
in idyllischer Lage 
        Eckental, Dr. Rolf-Filler-Straße 16
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage, tolle Ausstattung mit Restfertigstellungspotential
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage, tolle Ausstattung mit Restfertigstellungspotential 
        Leutenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        580.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/42
        Neu
        Tolles Sanierungsprojekt eines geräumigen Zweifamilienhauses mit 1300qm Grundstück - Grundstück auch erweiterbar auf 2400qm
        Tolles Sanierungsprojekt eines geräumigen Zweifamilienhauses mit 1300qm Grundstück - Grundstück auch erweiterbar auf 2400qm 
        Neunkirchen am Sand / Speikern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        473.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/31
        Unverbaubare Lage, über 200qm Wohnfläche, provisionsfrei. Großes Haus mit Ausblick in Eckental
        Unverbaubare Lage, über 200qm Wohnfläche, provisionsfrei. Großes Haus mit Ausblick in Eckental 
        Eckental, Birkenweg 2
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        535.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Betzenstein stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Betzenstein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Betzenstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Betzenstein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Betzenstein gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Betzenstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Betzenstein ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Betzenstein um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Betzenstein.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Betzenstein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Betzenstein zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Betzenstein.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.