


Online seit: 18.07.2025
Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Obertrubach - Wohnkomfort nach Ihren Wünschen
91286 Obertrubach587.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
181 m²
Wohnfläche
4.500 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 587.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,86 m² und 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist, sodass Sie hier Entspannung und Komfort genießen können. Die gehobene Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Teppichboden schafft ein harmonisches Wohnambiente. Die Auswahl der Bodenbeläge sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat bietet eine moderne Holzoptik und Teppichboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Ausstattung
Die technische Ausstattung des Hauses entspricht dem hohen KFW55 Standard und wird durch eine effiziente Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Zu den weiteren Highlights gehören eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden, die den Lärmschutz und die Energieeffizienz verbessern. Die Energieeffizienz-Wand sorgt für optimale Dämmwerte und ein angenehmes Raumklima. Zu allen Häusern gehört zudem eine Echtholztreppe, eine Be- und Entlüftungsanlage und das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Obertrubach, das sich ideal für Familien eignet. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Zudem profitieren Sie von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wanderwege und Radstrecken, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, eine garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29198430 | Referenz-ID: HE-AK-0895
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