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    Online seit: 18.07.2025

    Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Obertrubach - Wohnkomfort nach Ihren Wünschen

    91286 Obertrubach
    587.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    181 m²
    Wohnfläche
    4.500 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 587.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91286 Obertrubach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,86 m² und 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist, sodass Sie hier Entspannung und Komfort genießen können. Die gehobene Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Teppichboden schafft ein harmonisches Wohnambiente. Die Auswahl der Bodenbeläge sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat bietet eine moderne Holzoptik und Teppichboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.

    Ausstattung

    Die technische Ausstattung des Hauses entspricht dem hohen KFW55 Standard und wird durch eine effiziente Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Zu den weiteren Highlights gehören eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden, die den Lärmschutz und die Energieeffizienz verbessern. Die Energieeffizienz-Wand sorgt für optimale Dämmwerte und ein angenehmes Raumklima. Zu allen Häusern gehört zudem eine Echtholztreppe, eine Be- und Entlüftungsanlage und das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Obertrubach, das sich ideal für Familien eignet. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Zudem profitieren Sie von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wanderwege und Radstrecken, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, eine garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29198430  |  Referenz-ID: HE-AK-0895


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