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    Online seit: 18.07.2025

    Ihr Traum vom Doppelhaus in Egloffstein - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!

    91349 Egloffstein
    489.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    113 m²
    Wohnfläche
    340 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 489.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91349 Egloffstein
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Doppelhaushälfte in der malerischen Gemeinde Egloffstein, die genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 113,64 m² und einem großzügigen Grundstück von 340,00 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie. Die zwei Etagen beherbergen neben einem einladenden Wohnbereich auch zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und sich Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten schaffen. Das Projektkonzept setzt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, denn die Doppelhaushälfte entspricht dem KFW55 Standard. Die Verwendung einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause zu schaffen, das sowohl funktional als auch ökologisch ist.

    Ausstattung

    Die Doppelhaushälfte überzeugt durch folgende technische Details und Highlights: - Energieeffizienzwand für optimale Wärmedämmung - Echtholztreppe für ein hochwertiges Wohngefühl - Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizlösung - Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Alle diese Ausstattungsmerkmale garantieren Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität und Lebenskomfort.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Lage in Egloffstein kombiniert ländlichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben in dieser Region besonders lebenswert machen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Erreichbarkeit von größeren Städten macht Egloffstein zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige.

    Sonstiges

    allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29198493  |  Referenz-ID: HE-AK-1003


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