Hochwertige Immobilie mit vielen Optionen nähe Limburg an der Lahn

Dieses freistehende Einfamilienhaus, das im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet wurde, vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Mit einer großzügigen Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung bietet es Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Die Gegebenheiten sind so konzipiert, das Sie die Villa auch mit zwei Parteien bewohnen könnten, oder um eine Einliegerwohnung im Keller zu errichten. Der umliegende Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob für Gartenpartys, Spielmöglichkeiten für die Kinder oder einfach zum Genießen der Natur – dieser Garten bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Terrasse ist der ideale Ort, um die warmen Sommerabende im Freien zu verbringen. Diese großzügig gestaltete, freistehende Villa ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine ruhige Lage legen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der durchdachten Raumaufteilung begeistern. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder ein Fitnessstudio zu gestalten. Die vorhandene Sauna lässt die Vorfreude auf kalte Wintertage steigen. Im Anschluss können Sie in der Kellerbar den Saunaabend ausklingen lassen. Ein großes Gästezimmer wäre das Schlafdomizil für Verwandte oder Freunde. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch große Fensterfronten besticht und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Abende mit der Familie verbringen oder gesellige Stunden mit Freunden genießen. Ein gemütlicher Kachelofen trägt das seinige dazu bei. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ein Ort der Ruhe und Erholung. Hier finden Sie genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight dieser Etage. Es ist großzügig geschnitten und mit zeitlosen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, die Ihnen ein gepflegtes Ambiente bieten. Im Obergeschoss befinden sich weitere,

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eine Photovoltaikanlage aus 2013 unterstützt die Stromversorgung und reduziert somit die Nebenkosten zur Unterhaltung des Hauses.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Kinderfreundliche Gemeinde, es werden keine Gebühren für den Kindergarten erhoben. Beim Ersterwerb einer Immobilie in Hessen unterstützt das Land Hessen mit dem Hessengeld bei der Grunderwerbssteuer. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.