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  • Einfamilienhaus in Burbach-Lippe modernisiert mit Grundstück

    Einfamilienhaus in Burbach-Lippe modernisiert mit Grundstück 

    Burbach/Siegerland
    17.5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Modernisiert
    112.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Elegante Stadtvilla für höchste Ansprüche!

    Elegante Stadtvilla für höchste Ansprüche! 

    Oberrod , Westerw
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    397.491 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Stilvoll Arbeiten und Entspannen im angesagten Architektenhaus!

    Stilvoll Arbeiten und Entspannen im angesagten Architektenhaus! 

    Oberrod , Westerw
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    340.915 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • In der Stadt wird es immer teurer! Solides Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage!

    In der Stadt wird es immer teurer! Solides Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage! 

    Oberrod , Westerw
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    245.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Ihr individuell geplantes Zuhause für die Großfamilie

    Ihr individuell geplantes Zuhause für die Großfamilie 

    Westernohe
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    449.030 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Im Winter 2020 im eigenen Haus* Sonderzins * Ausbauhaus mit Materialpaket*Bodenplatte+ uvm.

    Im Winter 2020 im eigenen Haus* Sonderzins * Ausbauhaus mit Materialpaket*Bodenplatte+ uvm. 

    Mengerskirchen
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    254.600 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neumann Immobilien - 1 Familienhaus mit 2 Wohneinheiten

    Neumann Immobilien - 1 Familienhaus mit 2 Wohneinheiten 

    Mengerskirchen
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    169.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Neu
    Kleines Bauernhaus mit neuer Heizung

    Kleines Bauernhaus mit neuer Heizung 

    Greifenstein , Hess
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche
    74.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Großzügiges Haus mit 3 Garagen und Nebengebäude!

    Großzügiges Haus mit 3 Garagen und Nebengebäude! 

    Hüblingen
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    129.000 €
    Kaufpreis
    207 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    1-2 Familienhaus mit Single Wohnung zentral in Rennerod

    1-2 Familienhaus mit Single Wohnung zentral in Rennerod 

    Rennerod , Westerw
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    157.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Großzügiges Ein- bis Zwei-Familienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und doch zentraler Lage

    Großzügiges Ein- bis Zwei-Familienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und doch zentraler Lage 

    Rennerod , Westerw
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    157.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Schimmelwies in Rennerod

    Zwangsversteigerung Haus, Schimmelwies in Rennerod 

    Rennerod , Westerw
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    31.900 €
    Kaufpreis
    114 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 56477 Rennerod, Schimmelwies

    Einfamilienhaus in 56477 Rennerod, Schimmelwies 

    Rennerod , Westerw
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    31.900 €
    Kaufpreis
    114 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Traumhafte Stadtvilla auch ohne Eigenkapital möglich !

    Traumhafte Stadtvilla auch ohne Eigenkapital möglich ! 

    Rennerod , Westerw
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
    207.370 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegtes, schönes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Weitblick - Nähe Rennerod!

    Gepflegtes, schönes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Weitblick - Nähe Rennerod! 

    Rennerod , Westerw
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 1-2 Familienhaus gepaart mit der Möglichkeit Pferde zu halten.

    1-2 Familienhaus gepaart mit der Möglichkeit Pferde zu halten. 

    Mengerskirchen
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    163.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Waldernbach: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und kleinem Garten

    Waldernbach: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und kleinem Garten 

    Mengerskirchen
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    150.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Das preisgünstige Familienhaus mit Ausbaupotenzial !

    Das preisgünstige Familienhaus mit Ausbaupotenzial ! 

    Rehe
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten
    119.500 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Familienfreundliches Einfamilienhaus in Seck !

    Familienfreundliches Einfamilienhaus in Seck ! 

    Seck
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    135.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gelegenheit - Erstbezug - Neues Wohnhaus mit hochwertigen Einbauten in Driedorf-OT

    Gelegenheit - Erstbezug - Neues Wohnhaus mit hochwertigen Einbauten in Driedorf-OT 

    Driedorf
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Neubau
    329.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Oberrod stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberrod überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberrod sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberrod mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberrod gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberrod oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberrod ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberrod um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Oberrod oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oberrod zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Oberrod und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Oberrod.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Oberrod


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