Stilvolles Einfamilienhaus in Waldrandlage mit Einliegerwohnung

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Fernblick und Einliegerwohnung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem stilvollen, gemütlichen Einfamilienhaus, das mit seinen extra hohen Decken und der gehobenen Ausstattung besticht. Dieses einladende Haus liegt ruhig und eingebettet in die Natur, bietet einen traumhaften Fernblick ins Grüne und sorgt so für ein harmonisches Wohnambiente. Das großzügige Raumkonzept umfasst insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie und auch zum Arbeiten bieten. Das Herzstück des Hauses ist die offene und lichtdurchflutete Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Genießen Sie den Morgenkaffee auf dem Frühstücksbalkon im Osten, der direkt an die angrenzende Küche anschließt. Der finnische Specksteinofen im offenen Wohn/Essbereich kreiert eine wohlige Atmosphäre und trägt zur Gemütlichkeit bei. Im Dachgeschoss finden Sie vier Schlafzimmer sowie einen separaten Elternbereich inklusive Ankleide und angrenzendem Badezimmer. Offene Holzbalken verleihen den Räumen eine charmante Note, während die Holztreppe harmonisch ins Gesamtkonzept integriert ist. Zusätzlich zu den 2 Bädern und einem Gäste-WC gibt es ein unfertiges Bad (DG) im Rohbau, dessen Materialien bereits bereitliegen, sodass Sie Ihre persönlichen Designideen verwirklichen können. Einliegerwohnung für Gäste, zur Selbstnutzung oder als Einkommensquelle Die Einliegerwohnung mit ca. 55 qm im Gartengeschoss ermöglicht zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem separaten Zugang über den südlichen Gartenbereich begrüßt sie Ihre Gäste herzlich. Die offene Wohnküche bietet viel Platz und direkten Zugang zum gepflegten Garten – ideal für gesellige Stunden im Freien. Über den kleinen Flur gelangen Sie in das helle Schlafzimmer sowie das tageslichtdurchflutete Badezimmer. Neben der Wohnung stehen Ihnen praktische Abstellmöglichkeiten im Keller zur Verfügung. Ob für die eigene Familie, als Büro oder Praxis oder zur

offene großzügige Einbauküche 2 Tageslichtbäder 1 Gäste WC 1 zusätzliches unfertiges Bad 6 Schlafzimmer Einliegerwohnung 2 Abstellräume Waschküche Heizungsraum Massivholztüren Fließen Holzdielen Korkböden zweifach verglaste Holzfenster elektrische Rollläden Natursteinterrasse mit elektrischer Markise freistehende unterkellerte Doppelgarage Starkstromanschluss unterhalb der Garage Fußbodenheizung im gesamten Haus Holzvergaserkessel mit Pufferspeicher - Umrüstung auf eine Luft-Wärmepumpe ist möglich finnischer Specksteinofen im Wohnbereich speicherprogrammierbare Elektrik Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Solarthermie Zisterne

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