+provisionsfrei+ Geräumiges 1-2 FH mit Potential in ruhiger Lage in Niederhadamar!

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer auf ca. 113 m² – ideal für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Hobbys, sowie ein Tageslichtbad mit Badewann und Dusche. Das Obergeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, eine Galerie, ein Tageslichtbad, drei Schlafzimmer sowie einen Balkon mit schönem Ausblick und einem extra Zimmer im ausgebauten Spitzboden. Die Wohnfläche hier beträgt ca. 73 m². Das vollunterkellerte Haus bietet neben reichlich Stauraum in drei Kellerräumen, ein Gäste-WC, einen separaten Büroraum sowie eine integrierte Garage mit modernisiertem Tor. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, was Käufern die Möglichkeit gibt, eigene Vorstellungen umzusetzen. Durch staatliche Förderprogramme(z. B. für energetische Sanierung) lassen sich Renovierungen finanziell attraktiv gestalten. Außenbereich: Das 706 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit oder Erweiterungen. Zwei Stellplätze vor dem Haus sowie eine private Zufahrt runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Formular unter Angabe Ihrer vollständigen Daten inkl. Telefonnummer! Vielen Dank!

Wohnfläche EG: 112,17 m² Wohnfläche OG: 73,13 m² Nutzfläche KG: ca. 90 m² - Kamin im OG - zwei Bäder - Gäste-WC - Garten - Gartenhaus - Keller - Garage - zwei Außenstellplätze - offene Galerie im OG - Balkon - zweifach-verglaste Holzfenster - Öl-Zentralheizung Viessmann Vitola 100 - Spotbeleuchtung im OG (Wohnzimmer) - Elektrik 1977 - Zustand: renovierungsbedürftig

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen vor Ort nur mit Eigenkapitalnachweis oder einem Finanzierungszertifikat durchgeführt werden! Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung bzw. Zertifikat? Kontaktieren Sie uns per Email. Vielen Dank!