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      • 1/2
        Geplantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für einen NEUEN BAUHERRN
        Geplantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für einen NEUEN BAUHERRN 
        Wallmerod
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        435.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/38
        Saniertes 1 Familienhaus mit Garten und möglicher Pferdehaltung
        Saniertes 1 Familienhaus mit Garten und möglicher Pferdehaltung 
        Berod bei Wallmerod
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        299.500 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/38
        Saniertes 1 Familienhaus mit Garten und Möglichkeit zur Pferdehaltung
        Saniertes 1 Familienhaus mit Garten und Möglichkeit zur Pferdehaltung 
        Berod bei Wallmerod
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        299.500 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Vermietetes Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbe Einheit, Garage und Stellplätzen auf 2000 m² Grundstück
        Vermietetes Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbe Einheit, Garage und Stellplätzen auf 2000 m² Grundstück 
        Berod bei Wallmerod
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche
        749.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Westerburg 2 km. Hochwertiges Einfamilienhaus in traumhafter Lage.
        Westerburg 2 km. Hochwertiges Einfamilienhaus in traumhafter Lage. 
        Kölbingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        550.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        2 Häuser+Bauplatz in Feldrandlage in Meudt Dahlen
        2 Häuser+Bauplatz in Feldrandlage in Meudt Dahlen 
        Meudt Dahlen, Westerwaldstrasse 15+15a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        349.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Modernisiertes EFH in ruhiger Ortslage von Offheim.
        Modernisiertes EFH in ruhiger Ortslage von Offheim. 
        Limburg an der Lahn / Offheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        589.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Wunderschön renoviertes Einfamilienhaus - Nähe Limburg
        Wunderschön renoviertes Einfamilienhaus - Nähe Limburg 
        Mengerskirchen / Waldernbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        420.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/22
        Wunderschönes und sehr gepflegtes großes Einfamilienhaus mit Garage in Heckholzhausen
        Wunderschönes und sehr gepflegtes großes Einfamilienhaus mit Garage in Heckholzhausen 
        Heckholzhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        529.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/31
        5 Zimmer Haus mit Energie effizienter Ausstattung und Garten in bester Lage von Elz
        5 Zimmer Haus mit Energie effizienter Ausstattung und Garten in bester Lage von Elz 
        Elz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kamin
        599.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Familienfreundliches Wohnhaus mit schönem Garten und angrenzendem Bachlauf
        Familienfreundliches Wohnhaus mit schönem Garten und angrenzendem Bachlauf 
        Oberahr
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV
        289.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Nähe Rennerod: Gepflegtes Einfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss
        Nähe Rennerod: Gepflegtes Einfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss 
        Westernohe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        395.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Großzügiges Haus mit wunderschöner großer Einliegerwohnung und toller Raumaufteilung in Limburg
        Großzügiges Haus mit wunderschöner großer Einliegerwohnung und toller Raumaufteilung in Limburg 
        Limburg an der Lahn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Sauna
        519.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        Moderner Bungalow in Anliegerstraße
        Moderner Bungalow in Anliegerstraße 
        Heiligenroth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche
        425.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        * Provisionsfrei* Zwei Doppelhaushälften mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
        * Provisionsfrei* Zwei Doppelhaushälften mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! 
        Mengerskirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, provisionsfrei
        231.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage
        Freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage 
        Merenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        361.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/33
        Traumhaus mit Panoramablick über Limburg/Diez
        Traumhaus mit Panoramablick über Limburg/Diez 
        Aull
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        669.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        ERHÖHTE MIETZAHLUNGEN ?

Großflächiges Einfamilienhaus auf 1246 m² Grundstück mit  Ausbaupotential und 145 m² Wohnfläche
        186.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/23
        Top gepflegtes, neuwertiges Einfamilienhaus mit großer Garage und Garten!
        Top gepflegtes, neuwertiges Einfamilienhaus mit großer Garage und Garten! 
        Moschheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        498.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/9
        Gepflegtes EFH BJ. 2003 in Höhn von Privat
        Gepflegtes EFH BJ. 2003 in Höhn von Privat 
        Höhn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        298.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dornburg/Westerwald stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dornburg/Westerwald überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dornburg/Westerwald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dornburg/Westerwald mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dornburg/Westerwald gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dornburg/Westerwald oder 4-Zimmer-Wohnung in Dornburg/Westerwald ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dornburg/Westerwald um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dornburg/Westerwald.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dornburg/Westerwald oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Dornburg/Westerwald zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dornburg/Westerwald.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dornburg/Westerwald

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.