Exklusive 62qm Süd-Wohnung am Bultkamp-Park mit Balkon / Solar / Erdwärme - ab September

Ruhig wohnen und zentral leben: in einmaliger Lage im Grünen am Bultkamp-Park im beliebten Ortsteil Bielefeld-Schildesche. # 12qm Süd-Balkon mit Teilüberdachung # Top-Süd-Lage in Bi-Schildesche # Baujahr 2020 # Nachhaltig: Wärmepumpe, Solarthermie und Photovoltaik # offener Grundriss # erhöhter Schallschutz und Sichtschutz aus satiniertem Glas Die Wohnung ist frühestens ab 01.09.2025 bezugsfertig. Mietbeginn nach Absprache. Küche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Ihre Vorteile: # Wohnräume und Balkon mit Südausrichtung und Blick in Gartenanlagen # Moderne Grundrissgestaltung mit offenen Wohn-/Ess-/Küchen-Bereichen, geschmackvolle Bäder und eine anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen und Armaturen. # Individualität und Privatsphäre großgeschrieben durch Sichtschutz aus satiniertem Glas und erhöhtem Schallschutz # Energiesparen leicht gemacht und geringe Heizkosten - die gesamte Wohnanlage genügt der Gebäudeeffizienzklasse KfW 55, die Bereitstellung von Warmwasser/Raumwärme erfolgt mittels Erdwärmesonden mit Wärmepumpen, Solarthermie und Fußbodenheizung. # Küche kann gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige Materialien und Bauausführung: # moderne Grundrisse mit offenen Wohn-/Ess-/Küchen-Bereichen # bodentiefe Fenstern # wohnungseigene Balkon (12 qm) mit voller Südausrichtung, bodengleich zugänglich aus dem Wohnzimmer heraus, zeitlose Sichtschütze und Geländer aus satiniertem Glas zur Wahrung der Privatsphäre # Bäder mit bodengleicher Dusche und Wanne, Glastrennwand, Markenobjekten, wandhängender Waschtisch, LED beleuchteter Spiegelschrank, Handtuchheizkörper, modernes Fliesenformat, bedarfsgeführter Raumlüfter. # 3-fach verglaster Fenster in weiß mit elektrischer Außenjalousien aus Aluminium # Designbodenbelag in Eichenoptik samt zeitloser Weißlackfußleisten verbinden edles Design mit Alltagstauglichkeit (rutschfest/strapazierfähig) # Design-Türen in Weißlack mit waagerechter Profilfräsung – hoher Schallschutz, tolle Optik # dimmbare LED-Deckeneinbaustrahler in Warmweiß für eine gemütliche Wohnatmosphäre im Wohnzimmer # Fußbodenheizung mit raumweiser Thermostatregelung # Video-Gegensprechanlage # SAT-Fernsehen mit je 2 Anschlußdosen pro Raum für individuelle Raumkonzepte # Telefon & Internet über Unitymedia (ohne Kabelanschlussgebühr), Multimedia-Verkabelung mit Netzwerkanschlussdosen in allen Räumen # Kellerraum zugehörig zu jeder Wohnung # Waschkeller für Waschmaschine und Trockner # Mitnutzmöglichkeit Fahrradkeller # KfW 55 Energieeffizienzhaus – geringe Heizkosten im Winter und schön kühl im Sommer: Heizkonzept über Erdwärme, 20cm Wärmedämmung der Gebäudehüllfläche, wohnungsgenaue Erfassung von Heizwärmebedarf, Wasser und Strom # Einbauküche kann gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Wichtige Informationen für Mietinteressenten: Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Personen, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen (z. B. Rentenzahlungen) verfügen und ein längerfristiges Mietverhältnis beabsichtigen. Nichtraucher und Bewohner ohne Tierhaltungsabsichten bevorzugt. Bei konkretem Anmietungsinteresse: # Kontaktaufnahme über Anfrageformular des jeweiliges Immobilienportals # bevorzugt ergänzt um einige Informationen zur eigenen Personen (z.B. Haushaltsgröße, Alter, Angaben zum (Familien-)Einkommen, berufliche Tätigkeit, ...) # mit ausgewählten Mietinteressenten erfolgt eine Terminkoordination für einen kurzfristigen und individuellen Besichtigungstermin Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) komplett löschen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.