Großzügige Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage in Stebach

Großzügige Maisonette-Wohnung mit 151m² in ruhiger Lage von Stebach, 5 Zimmer, Küche vorbereitet, 2 Bäder, 2 Stellplätze, Garten optional. In einem gepflegten Einfamilienhaus mit zwei serperaten Wohneinheiten vermieten wir eine helle, großzügige Maisonette-Wohnung mit 151m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschgoss. Ideal für Familien, Paare, Wohngemeinschaften oder ruhesuchende Einzelpersonen , die großzügig wohnen möchten. Küche ist nicht enthalten. Aufteilung und Ausstattung: Obergeschoss: - 1 großes Tageslichtbad (neu, modern) - 1 Schlafzimmer - 2 weitere flexibel nutzbare Zimmer, (z.B Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer) Dachgeschoss: - Zusätzliches kleines Bad im Dachgeschoss - Geräumige Ziummer mit ca. 70m² Wohnfläche (mit in der Gesamtfläche enthalten). Außenbereich: - Gartenmitbenutzung bzw. Anmietung möglich- ideal für Kinder, Haustiere oder zum Entspannen. - Zwei Stellplätze direkt am Haus inklusive Besonderheiten: - Ruhige und ländliche Wohnlage in Stebach - Viel Platz auf zwei Etagen - Individuelle Nutzung der Räume möglich - Gute Anbindung zur A3 (Köln-Frankfurt), Dierdorf und Neuwied Kaltmiete: 1100,00€ Nebenkosten: 350,00€ Warmmiete gesamt: 1450,00€ Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten Es sind 2 Monatskaltmieten zu hinterlegen (2200,00€). Haustiere sind nach Absprache erlaubt (keine Hunde). Bezugfrei ab : 01.09.2025 Bitte der Bewerbung folgende Unterlagen beifügen: - Mieterselbstauskunft - Bonitätsnachweis - Einkommensnachweis