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    Online seit: 18.07.2025

    Kleine Eigentumswohnung in beliebter Lage!

    24943 Flensburg
    89.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    34 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 89.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    24943 Flensburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei diesem Angebot handelt es sich um eine kleine Eigentumwohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Flensburg. Nach Betreten der Wohnung finden Sie sich zunächst in einer großzügigen Eingangsdiele wieder. Von hier aus sind das Badezimmer und der Wohnbereich zugänglich. Im Wohnbereich steht eine kleine, offene Küche zur Verfügung. Darüberhinaus gelangen Sie vom Wohnbereich auf den Balkon mit Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum im Keller und die Möglichkeit, den PKW auf dem Grundstück abzustellen, runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist unvermietet und kann kurzfristig übergeben werden. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Endenergieverbrauch: 95 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

    Ausstattung

    - Abstellraum im Keller - PKW-Stellplätze auf dem Grundstück - Einbauküche - Duschbad - Balkon mit Abstellraum

    Grundriss

    Lage

    Flensburg liegt im äußersten Norden Deutschlands, direkt an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Nähe zur dänischen Grenze. Die Stadt verbindet hanseatische Geschichte mit skandinavischem Einfluss und ist heute ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum in Schleswig-Holstein. Mit rund 100.000 Einwohnern ist Flensburg die drittgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Jürgensby, einer gefragten Wohnlage östlich der Flensburger Innenstadt. Der Stadtteil ist geprägt von gewachsener Wohnstruktur, einer guten Durchgrünung sowie der Nähe zu Innenstadt und Förde. Der Stadtteil ist besonders bei Studierenden und jungen Familien beliebt – nicht zuletzt aufgrund der Nähe zur Europa-Universität Flensburg und zur Flensburger Fachhochschule. Die Flensburger Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Lage vereint eine ruhige Wohnumgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen zu zentralen Einrichtungen der Stadt.

    Logo Herr Bendix Schlüter

    Densch & Schmidt Immobilien GmbH

    Herr Bendix Schlüter

    Impressum

    Exposé-ID: 29199247  |  Referenz-ID: 25817BS


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