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    Online seit: 18.07.2025

    *Sonnige 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss mit toller Loggia - Wohnküche, Tageslichtbad *

    04107 Leipzig
    320.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit WanneDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaufpreis: 320.000 €
    Hausgeld: 326 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    04107 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dem Anwesen handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten, großem Eingangsbereich (gut nutzbar für Fahrräder) und einer Balkonanlage mit großen Balkonen rückseitig.

    Ausstattung

    Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80,04m². Die Immobilie ist derzeit vermietet und befindet sich in einem vollsanierten Zustand. Die Bauart als Massivbau garantiert eine solide Konstruktion, während die Fenster aus Holz mit Isolierglas eine gute Wärmeisolierung und einen angenehmen Lichteinfall bieten. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, und 1 Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Der Fußboden ist teilweise mit Laminat ausgestattet, was für eine pflegeleichte Oberfläche sorgt. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen eigenen Balkon, von dem aus man die Umgebung überblicken kann. Die Ausstattung der Wohnung ist durchgängig standardmäßig, was eine gute Balance zwischen Komfort und Übersichtlichkeit bietet. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine gute Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und einer attraktiven Ausstattung, die sie zu einem begehrten Wohnobjekt macht.

    Grundriss

    Etagengrundriss

    Lage

    Das Objekt befindet sich Stadtteil Zentrum-Süd - und liegt daher sehr zentral. Die City ist in gut 5 - 8 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar (Haltestelle ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt auf der Karl-Liebknecht-Straße), Auto oder Fahrrad. Kitas, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die beliebte Kneipenmeile Leipzigs "Karli", auf dessen Freisitzen man im Sommer den Arbeitstag bei einem Bier oder Glas Wein ausklingen lassen kann.

    Sonstiges

    Gern können Sie sich in Bezug auf dieses Angebot während unserer Geschäftszeiten an unser Büro wenden. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 8 - 18 Uhr sowie auch am Samstag in der Zeit von 10 - 12 Uhr. Kurzfristig können Sie hier mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir ermöglichen Ihren Besichtigungstermin gern auch abends oder am Wochenende, nach Ihren Wünschen, kompetent und zeitnah. Unser freundliches und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail senden. Weitere umfangreiche Angebote finden Sie auch auf unserem Immobilienportal www.wohndealer.de, dazu auch allgemeine Informationen und Unterlagen, zielgerichtete Details rund um die Immobilie und vieles mehr!
    Logo Herr Sebastian Hunold

    Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG

    Herr Sebastian Hunold

    Impressum

    Exposé-ID: 29199672  |  Referenz-ID: 1001-4-012-010


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