BÜRO/PRAXIS MIT TOP FREQUENZ – 107 m² – BEST-LAGE – NEBEN NETTO & BURG-KINO

Das ca. 107 qm große Büro befindet sich in Best-Lage der Wittener Innenstadt. Es liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und wird in einem modernen renovierten Zustand vermietet. Bei Bedarf können zu dem Ladenlokal zusätzlich bis zu 4 feste Außenstellplätze angemietet werden.

Bemerkungen: Das Lokal überzeugt durch seine moderne Ausstattung und flexible Raumgestaltung. Die großen Schaufensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Insbesondere profitieren Sie von - einer zentralen Lage mit hoher Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten - überragenden Passantenfrequenzen u. a. primär durch Netto und Kino - modernen Räumlichkeiten im renovierten Zustand - top Anbindungen an den ÖPNV - optional bis zu 4 Außenstellplätzen nach Bedarf

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Raumaufteilung Gewerbefläche (ca. 80,00 qm) Neben- / Lagerfläche (ca. 25,00 qm) WC (ca. 2,00 qm) Besichtigungstermine Hinterlassen Sie für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns telefonisch. Zusatzinformationen Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Tobias Segieth Immobilienberatung Tobias Segieth Holzstraße 79 58453 Witten Deutschland Tel.: 023027601670 E-Mail: info@immobilienberatung-segieth.de Umsatzsteuerbefreit (Kleinunternehmerregelung) Verantwortliche/r i.S.d. § 18 Abs. 2 MStV: Tobias Segieth, Holzstraße 79, 58453 Witten Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/consumers/odr Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit. Inhaber: Tobias Segieth Rechtsform: Einzelunternehmen Aufsichtsbehörde Ordnungsamt der Stadt Witten Marktstraße 16 58452 Witten Erlaubnis gemäß § 34c der GewO erteilt: Ennepe-Ruhr-Kreis Hauptstraße 92 58332 Schwelm Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen Berufsbezeichnung: Immobilienmakler Zuständige Kammer: IHK Mittleres Ruhrgebiet Ostring 30-32 44787 Bochum Angaben zur Berufs­haftpflicht­versicherung Name und Sitz des Versicherers: Provinzial Versicherung AG Sitz Düsseldorf Provinzialplatz 1 40591 Düsseldorf Verliehen in: Deutschland ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte