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Online seit: 29.07.2025

Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Lage in Stutensee-Fried

76297 Stutensee

730 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

64 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

DachgeschossBad mit FensterEinbaukücheFahrradraum

Eckdaten

Kaltmiete:	730 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	2.190 €

Wohnfläche:	64 m²
Nutzfläche:	64 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Teilmöbliert
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	1964
Bezugsfrei ab:	01.09.2025

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1964

Standort

76297 Stutensee

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die ca. 64 m² große Etagenwohnung im Dachgeschoss hat drei Zimmer, die sehr hell und großzügig geschnitten sind. Alle drei Zimmer sowie Küche und Bad sind direkt vom Flur zugänglich, zusätzlich gibt es eine Abstellkammer.

Ausstattung

Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand, da in den vergangenen Jahren immer wieder Modernisierungen vorgenommen wurden, wie die Erneuerung des Daches im Jahr 2009 oder die Renovierung der Fenster. Die auf den Bildern ersichtliche Einbauküche + Kühlschrank kann vom Vormieter übernommen werden, ein Bezug der leeren Wohnung ist allerdings auch möglich.

Grundriss

Lage

Der Ortsteil Friedrichstal der Gemeinde Stutensee liegt in verkehrstechnisch guter Lage zwischen Karlsruhe und Bruchsal, aber dennoch in einer schönen ländlichen Region. Das Haus wurde im Jahre 1964 in der Nähe des Marktplatzes in Friedrichstal auf einem ca. 153 m² großen Grundstück erbaut. Das Erdgeschoss des Hauses ist vermietet an einen Lieferservice, während das Obergeschoss von einer Familie bewohnt wird.

Sonstiges

Besichtigungen sind ab sofort möglich. Die Nebenkosten für mehr als eine Person liegen geringfügig höher. Mietkosten: Kaltmiete pro Monat: 730€ Nebenkostenvorauszahlung pro Monat (bei 1 Person): 150€ Nebenkostenvorauszahlung pro Monat (bei 2 Personen): 200€

Private:r Anbieter:in

Frau Kelsie Colquitt

Exposé-ID: 29201352

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