3-Zi.-Whg. mit Balkon und offener Küche – ruhig und zentral in Ottobrunn

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT ANGABEN ZUR PERSON(EN) Kontaktieren Sie uns bitte über das dafür vorgesehene Kontaktformular in der Anzeige, von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen. Telefonische Anfragen werden nicht berücksichtigt, daher auch nicht beantwortet. Um uns einen umfassenden Eindruck von Ihnen zu vermitteln, bitten wir Sie, uns folgende Informationen bereits mit Ihrer Anfrage mitzuteilen: Anzahl der einziehenden Personen, Name, Alter, Wohn-/Postadresse aller einziehenden Personen, berufliche Tätigkeit, monatliches Nettohaushaltseinkommen, ob Sie Raucher sind, ob Sie Haustiere haben. Eventuell noch den Grund für den Wohnungswechsel und die Telefonnummer zur Terminabsprache Wir prüfen Ihre Angaben, für uns in Frage kommenden Interessenten werden telefonisch zur Terminabsprache kontaktiert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nicht jede Anfrage und E-Mail berücksichtigt, daher auch nicht beantwortet werden kann, vielen Dank. Ebenfalls möchten wir Sie bitten, uns keine Unterlagen vorab zu senden, unaufgefordert an uns gesandte Unterlagen werden aus Sicherheitsgründen nicht geöffnet, daher auch nicht berücksichtigt. Online hinterlegte Profile bzw. Bewerbermappen werden ebenfalls nicht berücksichtigt. _________________________________________________________________________________

Die geräumige 3 Zimmer Wohnung liegt im 2.OG (ohne Aufzug) eines im Jahre 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Diele, geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/ oder Arbeitszimmer, offener Küche, Badezimmer mit Platz für die eigene Waschmaschine und einer Gäste-Toilette. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, alle zweckmäßigen Gemeinschaftsräume sind vorhanden; Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Ihr Auto ist in der Tiefgarage des Hauses gut aufgehoben. Kaltmiete 1.075 € + Betriebsnebenkosten 145 € (ohne Heizung/Warmwasser) = 1.220 Euro zuzüglich Tiefgarage 55 Euro (Die Kosten für Heizung/Warmwasser werden separat, direkt mit dem Anbieter abgerechnet, die aktuelle monatliche Vorauszahlung beträgt 110 Euro) Was Sie noch vor einer Besichtigung bzw. Vertragsunterzeichnung wissen sollten. Mietvertrag: Unbefristet, Standard Haus & Grund, es wird eine Staffelmiete vereinbart, die Kaltmiete erhöht sich alle zwei Jahre um 5%, die erste Erhöhung erfolgt zum 01.10.2027 und beträgt mtl. 1.129 EUR. Kaution: 3.225 Euro (drei Kaltmonatsmieten) Bezugsfrei: zum 01.10.2025 Tierhaltung: unerwünscht / Wohngemeinschaft: Nein Der Energieverbrauch liegt gem. Energieausweis bei 101,8 kWh

Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Ihre freiwillige Anfrage wird nur zum Zwecke der eigenen Vermietung genutzt, Ihre Daten werden nicht gespeichert. Sofern die Anfrage nicht mehr benötigt wird – wenn kein Kontakt mit uns zustande kommt - werden alle Ihre Daten gemäß Bundesdatenschutzgesetz unverzüglich, spätestens sechs Wochen nach Entscheidung der Objektvergabe, vernichtet. Besichtigungen: Nur die reale Besichtigung ermöglicht einen umfassenden Eindruck der Wohnung und die genaue Prüfung des Angebots. Die Wohnung kann nur mit uns, oder einer von uns beauftragten Person, nach vorheriger Terminvereinbarung, besichtigt werden. Mit Ihrer freiwilligen Anfrage für dieses und weitere Objekte erklären Sie Ihre ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch unser Unternehmen.