Attraktive und moderne 4-Zimmer-DG-Wohnung zur Kapitalanlage in begehrter Lage in Bad Wiessee

Willkommen in dieser exquisiten 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die im Jahr ca. 2017 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 131 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 10 m² bietet diese Neubauwohnung nicht nur viel Platz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung empfängt Sie in einem einladenden Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die moderne Küche im Landhausstil ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein modernes Kinder-/Gästezimmer und eine Bibliothek/Büro - alle mit hochwertigen Holzeinbauten in Altholz-Optik- ausgestattet. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima und in den kühlen Monaten für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich erfolgt die Warmwasseraufbereitung über Solar. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Genießen Sie die südliche Ausrichtung, die Ihnen nicht nur viel Sonnenlicht, sondern auch einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Das Badezimmer ist mit hochwertigen, raumhohen Fliesen und dezenten Holzeinbauten ausgestattet. Hier finden Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Komfort der Wohnung erhöht. Die gesamte Wohnung ist mit einer gehobenen Ausstattung im modernem Landhausstil versehen, die keine Wünsche offenlässt. Ein hochwertiger Langdielenboden aus Eiche und stilvolle Fliesen runden das