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    Online seit: 22.07.2025

    Preussen-Fans, aufgepasst! Schöne Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

    Hammer Straße 365, 48153 Münster-Duesberg
    349.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    96 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    ErdgeschossKellerGarten/-mitbenutzungBalkon / TerrasseBad mit Fensterprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 349.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Hammer Straße 365, 48153 Münster-Duesberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Objektbeschreibung Diese schöne, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das Wohnhaus liegt direkt gegenüber dem Stadion von Preussen-Münster. Die rund 96 m² Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, Küche, Flur, Bad und Balkon. Eines der Highlights dieser Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Durchbruch zum Esszimmer und der angrenzende Balkon mit einem Ausblick ins Grüne. Dank der Süd-Ausrichtung können Sie hier wunderbar entspannen und das Lichtspiel der Abendsonne genießen. Auch die anderen Räumlichkeiten haben ihre Vorzüge. Durch den geschickten Grundriss befinden sich im vorderen Teil der Wohnung die gemütliche Küche, ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Durchbruch zum Wohnzimmer - aktuell als Esszimmer eingerichtet - sowie Garderobe und Bad. Das Wohnzimmer mit Loggia, das gegenüber der Küche liegt, vermittelt ein offenes Wohnambiente. Folgt man dem Flur in den hinteren Bereich der Wohnung, gelangen Sie zunächst zu einem äußerst geräumigen Platz, wo sich zur Zeit ein Schrank befindet. Dieser bietet jede Menge Stauraum – auch für Ihre Garderobe. Den Abschluss bilden das geräumige Schlafzimmer und das vom Flur aus zu betretende Tageslichtbad. Der Küchen gegenüberliegend finden Sie einen Raum, der als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch weitere praktische Ausstattungsmerkmale wie die Rollläden, den eigenen Kellerraum, den Wasch- und Trockenraum (inkl. Waschmaschinen und Trockner), die große Gemeinschaftsgartenfläche, den Fahrradkeller und eine eigene Garage. Diese Wohnung bietet jede Menge Potential das neue Zuhause für Sie und Ihre Familie zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung.

    Ausstattung

    - Balkon mit wundervollem Ausblick ins Grüne - praktisches Mobiliar (optional) - Rollläden an allen Fenstern - Bad - Türklingelanlage - eigener Kellerraum - eigene Garage

    Lage

    Lage Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Münsteraner Stadtteil Berg Fidel. Ihre Lage kombiniert einige Vorteile: - eine zentrale Stadtteillage samt Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheke, Kitas, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung - eine gute ärztliche Versorgung - eine optimale Anbindung an die City, das grüne Umland und die Autobahnen A1 und A43

    Sonstiges

    Preussen-Fans, aufgepasst!

    Private:r Anbieter:in

    Privat von Eigentümer:in

    Exposé-ID: 29203309


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