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    Online seit: 22.07.2025

    Vier-Zimmer-Maisonette mit eigenem Gartengrundstück

    51145 Köln-Urbach
    469.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    121 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarten/-mitbenutzungKellerBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaufpreis: 469.000 €
    Hausgeld: 240 €
    Provision: 16.743 €
    Angaben zur Provision: Vom Käufer ist bei Erwerb eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    51145 Köln-Urbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte Vierzimmer-Eigentumswohnung. Sie erstreckt sich als Maisonette mit insgesamt 121 m² über zwei helle und geräumige Wohnebenen. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein eigenes Gartengrundstück zur alleinigen Nutzung und Gestaltung sowie ein Außenstellplatz. *** Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Immobilienangebot*** Das Angebot ist provisionspflichtig. Vom Käufer ist bei Erwerb eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gern senden wir Ihnen ein Exposé zum Objekt zu und bieten Ihnen eine Besichtigung an. Um für Sie zu dieser Immobilie tätig werden zu dürfen, benötigen wir Ihre Zustimmung: Bitte geben Sie folgenden Link in Ihren Browser ein, im Anschluss an die Bestätigung der Angaben wird Ihnen per E-Mail das Exposé inklusive der Objektadresse zur Verfügung gestellt. https://www.lambertin-immobilien.com/ihre-zustimmung/91910274/ Sollten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen oder weitere Fragen zur Immobilie haben, freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung. Mit freundlichen Grüßen Ihr Lambertin Immobilienteam Telefon: 0221 - 59 81 37 0

    Ausstattung

    *** Wohnebene 1 im OG - Eingangsdiele - Wohn-Essbereich - geräumiger Küche inkl. EBK - Elternschlafzimmer - Fensterbad mit WC und Badewanne *** Wohnebene 2 im DG - 2 Schlafzimmer - kleine offene Galerie - Tageslichtbad mit WC und Dusche - Bäder weiß gefliest - Küche gefliest - Wohnräume Laminat - Wände weiß gestrichen - eigener Garten - Keller-Abstellraum - Wasch- und Trockenraum im UG - PKW-Stellplatz - Gas-Zentralheizung aus 2018

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Köln-Urbach Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das überwiegend von Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. In unmittelbarer Umgebung sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, vorhanden. Darüber hinaus bieten mehrere Grünanlagen und Spielplätze vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

    Sonstiges

    Zu dieser Wohnung gehört ein eigenes Gartengrundstück am Haus (im Kaufpreis inkludiert).
    Logo Herr Harry Lambertin

    Lambertin Immobilienconsulting

    Herr Harry Lambertin

    Impressum

    Exposé-ID: 29204039


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