EFH mit Garage, Carport und einem wunderschönem Grundstück am Feldrand in Soderstorf OT Rolfsen !

Gebaut wurde dieses Einfamilienhaus aus Fertighausteilen, die teilweise mit Holz verkleidet sind, im Jahre 1996. Es befindet sich in einer Zone 30 Straße am Rande von Rolfsen, einem Ortsteil von Soderstorf. Die Immobilie verfügt über ca. 141 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, eine Küche, zwei Dielen, zwei Abstellräume, einen Wintergarten und zwei Bäder verteilen. Mittelpunkt des Hauses ist der schön geschnittene und großzügige Wohn-Essbereich, mit Zugang zum Wintergarten. Nachdem Sie die Diele betreten haben, findet man links ein Gäste-Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Angrenzend liegt ein Abstellraum. Dann kommt das schon erwähnte Wohn-Esszimmer, mit Zugang zum Wintergarten. Von der Diele aus kommt man in die schöne Küche mit einer gepflegten Einbauküche inklusive Cerankochfeld, Geschirrspüler usw. Daran grenzt ein weiterer Abstellraum, wo sich die Haustechnik und ein Waschmaschinenstellplatz befindet. Über eine Metalltreppe mit Holzstufen erreicht man das Obergeschoss. Hier gibt es noch drei weitere Zimmer, eine Diele und das geräumige Bad mit Badewanne, zwei Waschbecken, einem Bidet und einer Toilette. Nebenan wurde 2022 die neue Gas-Brennwertanlage von der Firma Wolf installiert. Über eine Raumspartreppe kann man noch den verdielten Dachboden erreichen. Die Innentüren bestehen aus Holz. Die Haustür, die Balkontüren und die Fenster sind aus weißem Kunststoff. Im Erdgeschoss sind die Fenster mit abschließbaren Griffoliven sowie Außenrollläden, die teilweise elektrisch zu betätigen sind, ausgestattet. Die Fußböden bestehen aus schönen Fliesen und Teppichboden. Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Im Obergeschoss gibt es im Bad noch eine Fußbodenerwärmung über den Rücklauf. Das Grundstück ist 1440 m² groß. Zu erwähnen ist der schöne Blick auf die Felder. Neben Rasen-und Ruheflächen gibt es noch ein Gartenhaus aus Holz und ein Carport sowie eine massive Garage. Kommen Sie zu einer Besichtigung !

EFH aus Fertighausteilen ( Beton ), am Feldrand von Rolfsen, einem Ortsteil von Soderstorf. Die Immobilie wurde 1996 erbaut und verfügt über ca. 141 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, einen Wintergarten, ein Wannenbad, ein Duschbad, zwei Dielen sowie eine Küche mit einer schönen Einbauküche und drei Abstellräumen aufteilen. Die Kunststofffenster und die Türen stammen aus dem Baujahr. Überwiegend mit Aussenrollläden, teilweise elektrisch. Fußbodenheizung ist gesamten Erdgeschoss. Das Bad im Obergeschoss verfügt über eine Fußbodenerwärmung. Die Innentüren sind aus Holz. Die Böden bestehen aus Teppichboden und Fliesen. Die Gas-Brennwertheizung ist aus dem Jahre 2022, von der Firma Wolf. Großes Grundstück mit 1440 m², einem Gartenhaus aus Holz, einem Carport und einer massiven Garage.

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