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      • Gartenhaus im Ilmenaupark - auch im Winter gemütlich warm

        Gartenhaus im Ilmenaupark - auch im Winter gemütlich warm 

        Melbeck
        11.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Saniert
        12.997 €
        Kaufpreis
        55 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        EDV-Nr. 11821 Einfamilienhaus mit Garage und kleinem Nebengebäude auf großem Grundstück!

        EDV-Nr. 11821 Einfamilienhaus mit Garage und kleinem Nebengebäude auf großem Grundstück! 

        Oldendorf (Luhe)
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 21385 Oldendorf, Im Krüß

        Einfamilienhaus in 21385 Oldendorf, Im Krüß 

        Oldendorf (Luhe)
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        225.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Krüß in Oldendorf-Wetzen

        Zwangsversteigerung Haus, Krüß in Oldendorf-Wetzen 

        Oldendorf (Luhe)
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        225.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • HISTORISCHES REETDACH-FACHWERKHAUS

        HISTORISCHES REETDACH-FACHWERKHAUS 

        Amelinghausen, Hessenweg 1
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        612.000 €
        Kaufpreis
        303 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Schönes Norwegenblockhaus in der Lüneburger Heide

        Schönes Norwegenblockhaus in der Lüneburger Heide 

        Soderstorf
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        1.685 m²
        Grundstücksfl.
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus in ländlicher Idylle!

        Wohnhaus in ländlicher Idylle! 

        Soderstorf
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, frei
        495.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für naturverbundene Familien!

        Für naturverbundene Familien! 

        Betzendorf , Kr Lüneburg
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        328.490 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Landliebe Bungalow sucht Familie!

        Landliebe Bungalow sucht Familie! 

        Betzendorf , Kr Lüneburg
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
        317.390 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus mit Ausbaureserve und zusätzlichem Baugrundstück!

        Mehrgenerationenhaus mit Ausbaureserve und zusätzlichem Baugrundstück! 

        Betzendorf , Kr Lüneburg
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        990.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • RESERVIERT ***Traumhaft sanierter Resthof in toller Lage***

        RESERVIERT ***Traumhaft sanierter Resthof in toller Lage*** 

        Eyendorf , Lüneburger Heide
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        559.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Uriger Holz-Bungalow in der Lüneburger Heide m. Garten u. Photovoltaikanlage in ruhiger Feldrandlage

        Uriger Holz-Bungalow in der Lüneburger Heide m. Garten u. Photovoltaikanlage in ruhiger Feldrandlage 

        Eyendorf , Lüneburger Heide
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        339.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Für die Großfamilie *** Einfamilienhaus mit 11 Zimmern in Betzendorf bei Lüneburg

        *** Für die Großfamilie *** Einfamilienhaus mit 11 Zimmern in Betzendorf bei Lüneburg 

        Betzendorf , Kr Lüneburg, Im Dorfe 12a
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        249.900 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Sonniges Einfamilienhaus in Südergellersen ...

        Sonniges Einfamilienhaus in Südergellersen ... 

        Südergellersen
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        590.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *Wohn- und Geschäftshaus in frequentierter Lage*

        *Wohn- und Geschäftshaus in frequentierter Lage* 

        Salzhausen , Lüneburger Heide
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        695.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

        Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. 

        Südergellersen
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Absolut neuwertig und gut vermietet!

        Absolut neuwertig und gut vermietet! 

        Salzhausen , Lüneburger Heide
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        750.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 7-ZIMMER-HAUS IN FREIER NATUR

        7-ZIMMER-HAUS IN FREIER NATUR 

        Rehlingen , Kr Lüneburg
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        203.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schöner Neubau bei Garlstorf

        Schöner Neubau bei Garlstorf 

        Gödenstorf
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        325.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tolles Haus bei Garlstorf

        Tolles Haus bei Garlstorf 

        Gödenstorf
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        335.500 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Oldendorf/Luhe stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Oldendorf/Luhe überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oldendorf/Luhe sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oldendorf/Luhe mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oldendorf/Luhe gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oldendorf/Luhe oder 4-Zimmer-Wohnung in Oldendorf/Luhe ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Oldendorf/Luhe um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Oldendorf/Luhe oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oldendorf/Luhe zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Oldendorf/Luhe und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Oldendorf/Luhe.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.