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    Online seit: 22.07.2025

    Wohnung mit Garten

    63477 Maintal
    950 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    59 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBad mit WanneAbstellraumGarten/-mitbenutzungprovisionsfreiSouterrain

    Eckdaten

    Kaltmiete: 950 €
    Warmmiete: 1.170 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 220 €
    Kautionstext: 3 Kaltmieten

    Standort

    63477 Maintal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Beim Betreten dieses charmanten Apartments aus dem Jahr 1973, das eine Wohnfläche von 59m² bietet, werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt in das erste der beiden Zimmer, das durch ein großes Fenster viel Tageslicht erhält und einen angenehmen Blick ins Grüne bietet. Der Raum ist großzügig geschnitten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie auch eine Pantry Küche stellen. Weiter geht es in das zweite Zimmer, das ebenfalls durch seine Helligkeit besticht. Es eignet sich ideal als Schlafzimmer oder Büro und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Verbindung zwischen den Räumen schafft einen harmonischen Wohnfluss, der das Apartment besonders wohnlich macht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Die weißen Fliesen verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz. Ein Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die zum Verweilen einlädt und einen schönen Ausblick auf den gemeinschaftlichen Garten bietet. Hier können Sie die Ruhe genießen und die Natur direkt vor der Haustür erleben. Die Wohnung wird für 1170 € warm zur Untermiete angeboten. Die Lage und der Zugang zum Garten machen dieses Apartment zu einem idealen Rückzugsort für Singles oder junge Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen.

    Ausstattung

    - Baujahr 1973 - Energieeffizienzklasse G - Zwei Zimmer - Terrasse vorhanden - Garten vorhanden - Badezimmer mit Badewanne - Verschiedene Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl - Große Fenster für viel Tageslicht - Terrasse mit Zugang zum Garten - Warmmiete 1170 €

    Lage

    Diese Immobilie liegt in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung, die zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein Netto Marken-Discount und ein Globus Supermarkt sind in der Nähe, sodass Einkäufe bequem erledigt werden können. Auch eine Apotheke ist schnell erreichbar, was die Versorgung mit Medikamenten erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Mühlheim (Main)-Dietesheim ist ebenfalls gut erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt zur A66 in kurzer Distanz zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Die Geschwister-Scholl-Schule ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und auch Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was den Alltag mit Kindern erleichtert. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung ebenfalls viel. Der nahegelegene Park lädt zu Spaziergängen und Entspannung im Grünen ein. Kulinarische Abwechslung bieten mehrere Restaurants in der Umgebung, darunter die beliebte Pizzeria Da Mimmo. Der nächste Flughafen, Frankfurt am Main, ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen. Diese Lage vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

    Sonstiges

    Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Freitag zwischen 8:00 und 20:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

    Dokumente

    360° Rundgang starten.pdf.pdf360° Rundgang starten.pdf.pdf
    Logo Herr Marcus Kanert

    FALC Immobilien Rodgau (Marcus Kanert)

    Herr Marcus Kanert

    Impressum

    Exposé-ID: 29204742  |  Referenz-ID: FALC-MAK-72363


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