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Online seit: 22.07.2025

2-Raum-Wohnung inkl. Einbauküche

07545 Gera

299 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

45 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaltmiete:	299 €
Warmmiete:	449 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	100 €
Nebenkosten:	50 €
Kaution:	850 €

Wohnfläche:	45 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1910
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-01-30
Energieverbrauchskennwert:	130 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1910

Standort

07545 Gera

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910 wartet im Herzen von Gera auf Dich. Auf rund 45 m² bietet Dir die Wohnung ein gemütliches Zuhause mit zwei Zimmern, das perfekt für Singles oder Paare geeignet ist. In der lichtdurchfluteten Wohnung findest Du ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer, die darauf warten, von Dir gestaltet zu werden. Der klassische Altbau-Charme trifft hier auf moderne Annehmlichkeiten – ideal, um sich kreativ auszuleben oder einfach nur zu entspannen. Du kannst sofort einziehen und die Vorzüge dieser zentral gelegenen Wohnung genießen. Die Innenstadt von Gera bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die Du bequem erreichen kannst. Also, worauf wartest Du? Dein neues Abenteuer beginnt hier!

Ausstattung

- 2-Raum-Wohnung - Einbauküche - Innenliegendes Bad - Badewanne - Öffentliche Stellplätze vor dem Haus

Lage

Diese moderne Etagenwohnung liegt im Herzen von Gera, einer Stadt, die für ihre lebendige Kultur und Geschichte bekannt ist. Der charmante Stadtteil, in dem sich die Wohnung befindet, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und entspannter Nachbarschaft. Hier bist Du mitten im Geschehen und hast gleichzeitig ruhige Rückzugsorte direkt vor der Tür. Die Umgebung hat viel zu bieten: Cafés und Restaurants laden zum Genuss ein, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Für Freizeitaktivitäten und Erholung sorgen die nahegelegenen Parks, die sich ideal zum Spazierengehen oder Joggen eignen. Auch die Verkehrsanbindung ist exzellent, sodass Du schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangst. Diese Lage wird Dich begeistern!

Sonstiges

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

RD-Immokonzept GmbH

Herr Felix Anton

Impressum

Exposé-ID: 29204952 | Referenz-ID: 1157

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