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    Online seit: 22.07.2025

    Ziehen Sie sofort ein! Ihr barrierefreier Bungalow mit schönem Garten in Kastel-Staadt

    54441 Kastel-Staadt
    333.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche
    597 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 333.000 €
    Provision: 11.888,1 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    54441 Kastel-Staadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem freistehenden Bungalow, der mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem barrierefreien Konzept und einer gepflegten Ausstattung überzeugt. Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur praktisch, sondern auch stilvoll und hochwertig ausgestattet ist – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen. Schon beim Eintreten spüren Sie die Großzügigkeit des Hauses: Die Haustür mit Sonderbreite öffnet sich in einen einladenden, hellen Flur, von dem aus sich alle Räume bequem und schwellenlos erreichen lassen – ein echtes Plus an Komfort für jedes Alter. Zur Linken erschließt sich das helle, hochwertig ausgestattete Badezimmer. Dieses überzeugt mit klaren Linien, einer bodengleichen Dusche und moderner Ausstattung. Hier wurde nicht nur auf Barrierefreiheit geachtet, sondern auch auf Ästhetik und Qualität. Direkt angrenzend befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit warmem, strapazierfähigem Korkboden. Sie bieten viel Raum für Individualität – sei es als Rückzugsort, Gästezimmer oder Homeoffice. Gegenüber vom Bad liegt der praktische Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit Wasser- und Stromanschlüssen für Waschmaschine, Trockner und einen zusätzlichen Kühlschrank. Die clevere Platzierung spart Wege und sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich. Die Küche befindet sich direkt daneben und überzeugt mit genügend Platz für eine funktionale Küchenzeile sowie einen Esstisch. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Raum optisch und funktional nach draußen – ideal für einen Kaffee am Morgen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Herzstück des Hauses ist das ca. 33 m² große Wohn- und Esszimmer, das mit seinen hellen Fliesen, großen Fensterflächen und dem direkten Zugang zum Garten eine herrlich offene und lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Hier erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau – mit viel Platz zum Entspannen,

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich im beschaulichen Ort Kastel-Staadt, in einem ruhigen Wohngebiet, eingebettet in die malerische Natur des Saargaus. Kastel-Staadt ist eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg, bekannt für ihre naturnahe Umgebung, historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Kastel und die exponierte Höhenlage mit beeindruckenden Ausblicken. Die Lage bietet Erholung und Ruhe gleichermaßen wie eine gute Anbindung: Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den benachbarten Ort Saarburg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Restaurants und einem vielfältigen Freizeitangebot. Die Nähe zur luxemburgischen Grenze macht die Immobilie zudem besonders interessant für Berufspendler. Ob Sie die umliegenden Wälder bei einem Spaziergang genießen, eine Fahrradtour durch das Saartal unternehmen oder einfach nur die Ruhe im eigenen Garten schätzen – in Kastel-Staadt wohnen Sie naturnah, ruhig und dennoch mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Dieses charmante Haus vereint barrierefreies Wohnen, gepflegte Ausstattung und eine idyllische Lage – perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene suchen.

    Logo Lara Rossel

    PlanetHome

    Lara Rossel

    Impressum

    Exposé-ID: 29205147  |  Referenz-ID: 676715


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