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      • Einfamilienhaus
        Einfamilienhaus 
        Rissenthal, Auf Kellerchen 16
        17.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        215.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • KASTEL-STAADT: Gepflegtes Wohnhaus mit Garten und Carport!
        KASTEL-STAADT: Gepflegtes Wohnhaus mit Garten und Carport! 
        Kastel-Staadt
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick !
        Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick ! 
        Kastel-Staadt
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        251.837 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        SERRIG bei Saarburg: Exclusives Wohnhaus mit 2 Wohnungen und traumhaftem Freizeitgrundstück!
        SERRIG bei Saarburg: Exclusives Wohnhaus mit 2 Wohnungen und traumhaftem Freizeitgrundstück! 
        Serrig
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        355 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung - Verkehrswert 89.400 € - Zuschlag ab 44.700 € möglich
        Zwangsversteigerung - Verkehrswert 89.400 € - Zuschlag ab 44.700 € möglich 
        Serrig
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        89.400 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhafte Villa mit Parkanlage, provisionsfrei, 3 km von Saarburg & 22 km bis Grenze Luxemburg
        Traumhafte Villa mit Parkanlage, provisionsfrei, 3 km von Saarburg & 22 km bis Grenze Luxemburg 
        Serrig
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        950.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
      • Beeindruckende Stadtvilla in genialer Lage mit traumhaftem Garten !
        Beeindruckende Stadtvilla in genialer Lage mit traumhaftem Garten ! 
        Taben-Rodt
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        310.527 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick !
        Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick ! 
        Taben-Rodt
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        238.217 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Freudenburg zu verkaufen - A17734
        Freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Freudenburg zu verkaufen - A17734 
        Freudenburg
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus zu kaufen in Trassem - A16854
        Einfamilienhaus zu kaufen in Trassem - A16854 
        Trassem
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        4 Wohnungen und große Garage!
        4 Wohnungen und große Garage! 
        Freudenburg
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        328.000 €
        Kaufpreis
        309 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Ensemble bestehend aus einem 3 Familienhaus, einer neuen 100 m² Wohnung und großen, hohen Garagen!
        328.000 €
        Kaufpreis
        309 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Haus in Freudenburg
        Haus in Freudenburg 
        Freudenburg
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        169.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        FREUDENBURG: 100 m² - Wohnhaus mit 3 Garagen!
        FREUDENBURG: 100 m² - Wohnhaus mit 3 Garagen! 
        Freudenburg
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dielenboden
        95.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus zu kaufen in Trassem - A17544
        Einfamilienhaus zu kaufen in Trassem - A17544 
        Trassem
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        498.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes, hochwertiges Einfamilienhaus ca. 230m² mit Garten, 17 Km bis Luxemburg
        Gepflegtes, hochwertiges Einfamilienhaus ca. 230m² mit Garten, 17 Km bis Luxemburg 
        Freudenburg
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        376.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Taben- Rodt
        Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Taben- Rodt 
        Taben-Rodt
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus zu kaufen in Freudenburg - A17164
        Einfamilienhaus zu kaufen in Freudenburg - A17164 
        Freudenburg
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        518.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusives traumhaft schönes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
        Exklusives traumhaft schönes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen 
        Freudenburg
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        635.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Verwirklichen Sie Ihren Traum... NEUBAU: Wohnhaus
        Verwirklichen Sie Ihren Traum... NEUBAU: Wohnhaus 
        Mettlach
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        271.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kastel-Staadt stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kastel-Staadt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kastel-Staadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kastel-Staadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kastel-Staadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kastel-Staadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Kastel-Staadt ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kastel-Staadt um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kastel-Staadt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kastel-Staadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kastel-Staadt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kastel-Staadt.

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