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      • *** Historisch - Besonders - Vielseitig *** Raumwunder am Wasserfall Saarburg
        *** Historisch - Besonders - Vielseitig *** Raumwunder am Wasserfall Saarburg 
        Saarburg , Saar
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        355.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Saarburg: Historische Villa mit enormen Entwicklungspotential
        Saarburg: Historische Villa mit enormen Entwicklungspotential 
        Saarburg , Saar
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        565.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kapitalanlage im Saarburger Staden
        Kapitalanlage im Saarburger Staden 
        Saarburg , Saar
        Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
      • Ferienhäuser im Ferienpark Landal Warsberg in Saarburg /Saar
        Ferienhäuser im Ferienpark Landal Warsberg in Saarburg /Saar "Renditeobjekt" 
        Saarburg , Saar
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        110.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • PROJEKTIERT, NEUBAU OHNE GRUNDSTÜCK: Schlichte Eleganz trifft auf einen Hauch von Luxus
        246.550 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Moderne 3-4 ZKB Ferienhäuser als Kapitalanlage und auch zur teilweisen Selbstnutzung für Naturfreunde in Saarburg Warsberg
        Moderne 3-4 ZKB Ferienhäuser als Kapitalanlage und auch zur teilweisen Selbstnutzung für Naturfreunde in Saarburg Warsberg 
        Saarburg , Saar
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        110.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • SERRIG/SAARBURG: Gepflegtes Wohnhaus mit 48 m² großer Garage auf 9 ar Grundstück!
        325.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Trassem
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Trassem 
        Trassem, Saarburger Str. 11
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Arbeiten und Wohnen unter einem Dach im Herzen von Serrig
        Arbeiten und Wohnen unter einem Dach im Herzen von Serrig 
        Serrig
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        259.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zeit und Reise zwischen Mannebach und Grevenmacher - mit großzügigem Raumangebot
        Zeit und Reise zwischen Mannebach und Grevenmacher - mit großzügigem Raumangebot 
        Mannebach b Saarburg, Saar, Schulstrasse 8
        Ausstattung: Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • MERZKIRCHEN-PORTZ: Wohnhaus mit herrlichem Grundstück-Natur pur! Separates Baugrundstück möglich!
        325.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Beeindruckende Stadtvilla in genialer Lage mit traumhaftem Garten !
        Beeindruckende Stadtvilla in genialer Lage mit traumhaftem Garten ! 
        Taben-Rodt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        310.527 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick !
        Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick ! 
        Taben-Rodt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        238.217 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Scheune zu kaufen in Onsdorf - A18344
        Wohnhaus mit Scheune zu kaufen in Onsdorf - A18344 
        Onsdorf
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert
        200.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus nahe der Grenze Luxemburg
        Einfamilienhaus nahe der Grenze Luxemburg 
        Freudenburg
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche
        249.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • VERKAUFT ! Onsdorf : Traumhaus ideal für Lux-Pendler
        VERKAUFT ! Onsdorf : Traumhaus ideal für Lux-Pendler  
        Onsdorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        399.600 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***VERKAUFT !!Mehrgenerationen - Privat - Gewerbe *** im Weinort Wiltingen
        ***VERKAUFT !!Mehrgenerationen - Privat - Gewerbe *** im Weinort Wiltingen 
        Wiltingen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        450.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Handwerkerhaus in Freudenburg zu verkaufen.
        Handwerkerhaus in Freudenburg zu verkaufen. 
        Freudenburg
        Ausstattung: provisionsfrei
        168.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusive Stadtvilla mit Schwimmbad
        Exklusive Stadtvilla mit Schwimmbad 
        Tawern
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn-und Geschäftshaus mit Garten in Freudenburg -   Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Investoren
        199.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Saarburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Saarburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Saarburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Saarburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Saarburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Saarburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Saarburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Saarburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Saarburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Saarburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Saarburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Saarburg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Saarburg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.