Exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnkomfort

Das attraktive Neubauprojekt „Ludwigsgarten“ in Speyer bietet modernen Wohnkomfort in einer der historisch bedeutendsten Städte Deutschlands. Die Fertigstellung des bereits in Bau befindlichen Projekts der GeRo AG ist für Ende 2026 geplant. In zentraler Lage von Speyer entsteht das neue Wohnhaus mit insgesamt 10 hochwertigen Eigentumswohnungen. Wie alle Bauteile wird auch das Bauteil 5.2 (Haus D) als energieeffizient zertifiziertes KfW-Effizienzhaus 55 errichtet, wodurch Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit gesichert sind. Mit einem besonderen Fokus auf Lebensqualität bietet dieses zentral gelegene, verkehrsberuhigte Quartier seinen zukünftigen Bewohnern eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und wertigem, familien- und generationentauglichem Wohnumfeld. Die lichtdurchfluteten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in Bauteil 5.2 (Haus D) überzeugen durch optimal konzipierte Grundrisse, die sowohl Rückzugsorte für Privatsphäre als auch großzügige Räume für gemeinsames Wohnen bieten. Verfügbar in diesem Bauteil sind Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 67,34 und 115,66 m². Interessant für die Käufer ist sicher, dass erst bei Übergabe der Wohneinheit der vollständige Kaufpreis zu entrichten ist. Dies sorgt bei Eigennutzern und Kapitalanlegern für Sicherheit und finanziellen Spielraum in der Bauphase. Für unsere Finanzierungskunden bieten wir ein Sonderkreditprogramm, welches extra auf die speziellen Zahlungsmodalitäten bei diesem Projekt abgestimmt wurde. Natürlich erfolgt nach Möglichkeit ebenfalls die Einbindung aktueller Förderdarlehen. Sprechen Sie uns gerne an - wir vereinbaren gerne einen Beratungstermin mit unseren Finanzierungsspezialisten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - rollstuhlgerecht vorgerüstet Attraktive Vorteile der Eigentumswohnungen: • Energieeffizient mit KFW 55-Standard • Gründächer mit PV-Vorbereitung • Barrierefreier Wohnungszugang dank rollstuhlgerechtem Personenaufzug • Tiefgaragen-Stellplätze mit E-Ladevorbereitung • Verkehrsberuhigtes, familienfreundliches Quartier • Zentrale Kernstadt-Lage • Glasfaserversorgung und CAT7-Verteilung in den Wohnungen • Seniorengerechte Wohnungen (barrierefrei oder rollstuhlgerecht) • Mind. 1 Balkon oder (Dach-) Terrasse zu jeder Wohnung • Separater Kellerraum zu jeder Wohneinheit • Fassaden teils aus wertiger, pflegeleichter Klinkeroberfläche

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