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    Online seit: 22.07.2025

    4-Zimmer-Wohnung ohne Maklercourtage für Kapitalanleger

    71254 Stuttgart-Ditzingen
    327.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 327.000 €
    Hausgeld: 245 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71254 Stuttgart-Ditzingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese helle und modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und bietet ein ansprechendes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Die hochwertige Einbauküche sowie moderne Böden und Sanitärbereiche sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Wohngegend von Ditzingen mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Dank der gefragten Lage und der zeitgemäßen Ausstattung bietet die Immobilie attraktive Perspektiven – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die Wert auf eine solide Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung legen.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in der begehrten Bauernstraße in Ditzingen, einer ruhigen und gepflegten Wohnlage am westlichen Stadtrand von Stuttgart. Trotz der angenehmen Zurückgezogenheit profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A81 ist ideal, sodass sowohl die Stuttgarter Innenstadt als auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte bequem und zügig erreichbar sind. Die Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen, fast dörflichen Wohnumfelds mit der Nähe zu urbanem Leben – ideal für Berufspendler, Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gefragte und gut angebundene Wohnlage legen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Leonard Grotz

    ohne-makler

    Leonard Grotz

    Impressum

    Exposé-ID: 29205308  |  Referenz-ID: 376219


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