Ihr eigenes Zuhause - mit Garten - jetzt, finanzierbar, provisionsfrei

Dieses sehr geräumige Einfamilienhaus in ruhiger Lage (keine Durchgangsstraße) im Ortsteil Löhlbach bietet Ihrer Familie viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Objekt besticht durch seinen großzügigen Grundriss, die vielen Räume und mit einer großen hellen Wohnküche in Südlage. Das Garten-Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Sie können dort eigenes Gemüse anbauen, spielen oder entspannen, auch die Haltung von Kleintieren ist möglich. Im Keller haben Sie Platz für Fahrräder, Kinderwagen, Spielsachen oder was sonst in einer Familie aufzubewahren ist. Der Dachboden ist begehbar und bietet weiteren Lagerraum. Im Jahr 1970 wurde ein Anbau geschaffen, der sich ideal als Atelier, Werkstatt, Hobbyraum oder für ein kleines Gewerbe eignet, in dem Sie aber auch schöne Feste und Feiern gestalten können. Mit dem Glasfaseranschluss im Hause sind Sie mit der Welt verbunden. Die Energieklasse H zeigt den Modernisierungsbedarf, lässt Ihnen aber auch viel Raum für Ihre individuellen Vorstellungen zur nachhaltigen Energieversorgung. In den vergangenen Jahren wurde bereits ein Großteil der Fenster erneuert und im Jahre 2001 das gesamte Dach mit Biberschwänzen hochwertig neu eingedeckt. Wenn Sie Liebhaber historischer Bausubstanz sind und den besonderen Charme erhalten und ein einzigartiges Wohnambiente schaffen möchten, haben Sie hier ihr perfektes Objekt. Mit einem Kaufpreis von nur etwa 630 Euro/qm Wohnfläche und durch die ersparte Käuferprovision bleibt Spielraum für notwendige Modernisierungen. Sie können zusätzlich das unmittelbar angrenzende Nachbargrundstück (ca. 500 qm) gegen Aufpreis mit erwerben. Dieses erschlossene Grundstück kann weiterhin als Wiese und Freifläche genutzt, aber auch bebaut werden. Sie können sich jetzt Ihren Traum erfüllen, die Immobilie steht sofort zur Verfügung.

ca. 200 qm Wohnfläche 7 Zimmer große helle Wohnküche nach Süden Keller und Dachboden Anbau als Hobbyraum, Atelier, Spielzimmer Garten für Gemüse, Spiele, Entspannung ca. 600 qm Grundstück Kaufpreis 126.500 Euro ca. 630 Euro pro qm Wohnfläche incl. Grundstück Kauf angrenzendes Grundstück ca. 500 qm möglich

Das angrenzende und erschlossene Grundstück kann mit Aufpreis hinzu erworben werden, sodass dann insgesamt ca. 1.100 qm Grundstück nutzbar sind.