Schnäppchen: teilmodernisiertes ZFH in Schrecksbach für nur gut 40% vom VKW. PROVISIONSFREI !

Versteigert wird ein teilweise modernisiertes ZFH überwiegend in Fachwerkbauweise mit angrenzender Doppelgarage. Das Gebäude wurde ursprünglich Anfang des 20 Jhh. errichtet, um 2003 wurde die vorherige Scheune zu einer weiteren Wohnung umgebaut und die Garage errichtet. Aus dem ursprünglichen Bestand stammt die Wohnung im EG mit angabegem. 3 Zimmern (z.T. Durchgangszimmer), Küche und Bad, es sind etwa 100 m² Wfl. vorhanden. Neu erbaut wurde die Wohnung im OG, sie hat einen eigenen Eingang mit innen liegender Treppe. Hier gibt es 4 Zimmer, Küche, Bad und eine grosse Terrasse auf dem Dach der angrenzenden Garage (mit Treppe in den Garten) , die Wfl. beträgt angabegem. ca. 155 m². Das von dieser Wohnung über eine Treppe erreichbare DG ist wohl nicht weiter ausgebaut, könnte sich aber dafür eignen. Unter der EG-Wohnung befindet sich z.T. ein Keller, der nur von aussen zugänglich ist. Direkt angrenzend an das Haus steht eine wohl ebenfalls ca. 2003 in Massivbaueweise errichtete Doppelgarage, daneben befinden sich noch 2 gepflasterte Stellplätze. Das 968 m² grosse Grundstück erstreckt sich hauptsächlich entland der Seitenstrasse, der südliche Bereich liegt höher als das restliche Grundstück und ist über eine massive Treppe zugänglich. Das Haus steht aktuell leer. Für die EG-Wohnung gibt es ein Wohnrecht, das aber in der Versteigerung voraussichtlich wegfallen wird. Das Haus kann leider nur über die Zwangsversteigerung erworben werden. Auch können wir Ihnen z.Z. keine Besichtigungstermine anbieten. Der von uns beworbene Preis entspricht jetzt nur noch etwas über 40% des Verkehrswerts und ist im Versteigerungstermin voraussichtlich zuschlagsfähig. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns beantwortet. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, das Objektangebot für Sie provisionsfrei.

Die Wohnung im EG ist wohl stark renovierungsbedürftig, die OG-Wohnung befindet sich in gut durchschnittlichem Zustand. Im ganzen Haus sind Isofenster in Kunststoffrahmen vorhanden, z.T. mit Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus 1993. Die Aussenfassade des Gebäudes weist teilweise Fertigstellungsbedarf aus und ist stellenweise reparaturbedürftig. An Eingangstreppe zur EG-Wohnung sind deutliche Feuchtespuren vorhanden, ebenso in den Kellersockeln. Einige weitergehende Details zum Gebäude können Sie dem Gutachten entnehmen, das wir auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten gerne zur Verfügung stellen.

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