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      • Großzügiges Wohnen mit Terrasse und Garten - 10 Zi. auf 2 Ebenen in Frankenau
        Großzügiges Wohnen mit Terrasse und Garten - 10 Zi. auf 2 Ebenen in Frankenau 
        Frankenau , Hess, Waldecker Straße 4
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
        199.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • *REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR* Generationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
        *REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR* Generationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! 
        Frankenau , Hess
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 110.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit – Studio – in Löhlbach
        Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit – Studio – in Löhlbach 
        Haina (Kloster)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        1.000 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher ELW
        Schönes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher ELW 
        Haina (Kloster)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Villa im Landhaus-Stil in unmittelbarer Ederseelage mit Weitblick ins Tal - ruhig gelegen auf einer Anhöhe!
        Villa im Landhaus-Stil in unmittelbarer Ederseelage mit Weitblick ins Tal - ruhig gelegen auf einer Anhöhe! 
        Edertal
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        501.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Freie Entfaltung für die ganze Familie!
        Freie Entfaltung für die ganze Familie! 
        Vöhl
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        78.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmantes Fachwerkhaus mit Ausbaupotenzial - Provisionsfrei
        Charmantes Fachwerkhaus mit Ausbaupotenzial - Provisionsfrei 
        Edertal
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        109.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Profitobjekt mit Eigennutz-Option: Teilvermietetes MFH mit 3 WE in Frankenberg-Viermünden
        Profitobjekt mit Eigennutz-Option: Teilvermietetes MFH mit 3 WE in Frankenberg-Viermünden 
        Frankenberg (Eder)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR! Perfektes Zuhause für eine Familie! Saniertes ZFH mit 2 Garagen!
        365.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ab ins Eigenheim - Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Haus mit Sebastian Maage
        262.500 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Helles & offenes Wohnkonzept in modernem Einfamilienhaus
        282.284 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Die eigenen vier Wände für Sie und Ihre Familie!
        Die eigenen vier Wände für Sie und Ihre Familie! 
        Frankenberg (Eder)
        Ausstattung: Gäste WC
        260.589 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Helles & offenes Wohnkonzept in modernem Einfamilienhaus
        Helles & offenes Wohnkonzept in modernem Einfamilienhaus 
        Frankenberg (Eder)
        Ausstattung: keine Angabe
        268.284 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Helle Räume & moderne Architektur - geräumiges Einfamilienhaus
        295.589 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Energieeffizientes & modernes Einfamilienhaus mit viel Platz
        Energieeffizientes & modernes Einfamilienhaus mit viel Platz 
        Frankenberg (Eder)
        Ausstattung: keine Angabe
        298.975 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus
        Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus 
        Frankenberg (Eder)
        Ausstattung: keine Angabe
        279.895 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • moderner und energieeffizienter Bungalow - Wohnen auf einer Etage
        moderner und energieeffizienter Bungalow - Wohnen auf einer Etage 
        Frankenberg (Eder)
        Ausstattung: provisionsfrei
        269.875 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Massiv Neubauten Hausbeispiel: Einfamilienhaus Alto 610
        Massiv Neubauten Hausbeispiel: Einfamilienhaus Alto 610 
        Bad Wildungen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        227.205 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "hier ist Ihre Immobilie" Wohnhaus in Frankenberg (Eder) 
        Frankenberg (Eder)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, barrierefrei, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Frankenau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Frankenau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Frankenau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Frankenau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Frankenau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Frankenau oder 4-Zimmer-Wohnung in Frankenau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Frankenau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Frankenau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Frankenau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Frankenau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Frankenau.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Frankenau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.