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      • 1/39
        Nachhaltig und individuell bauen, mit  nachwachsenden Materialien und eleganter eigener Stil-Note.
        488.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        Sicher können Sie rechnen. Aber damit haben Sie sicher nicht gerechnet…………..
        Sicher können Sie rechnen. Aber damit haben Sie sicher nicht gerechnet………….. 
        Waldeck / Netze
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        336.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        Massives Einfamilienhaus in idyllischer Lage zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION
        Massives Einfamilienhaus in idyllischer Lage zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION 
        Edertal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz
        260.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/52
        Interessante Kapitalanlage mit 2 Häusern!
        Interessante Kapitalanlage mit 2 Häusern! 
        Edertal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        605 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/3
        Landgasthaus, Pension in idyllischer Waldrandlage
        Landgasthaus, Pension in idyllischer Waldrandlage 
        Lichtenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        650.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/18
        Ehemaliger Beherbergungsbetrieb sucht neuen Besitzer
        Ehemaliger Beherbergungsbetrieb sucht neuen Besitzer 
        Bad Wildungen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        299.000 €
        Kaufpreis
        321 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/29
        Anwesen in Bad Wildungen
        Anwesen in Bad Wildungen 
        Bad Wildungen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        420.000 €
        Kaufpreis
        391 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • 1/17
        Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal
        Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal 
        Naumburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Denkmalobjekt
        199.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/43
        Neu
        EFH und Kapitalanlage in einem zu verkaufen! Perfekt für Ihren Wohnsitz und Altersvorsorge!
        EFH und Kapitalanlage in einem zu verkaufen! Perfekt für Ihren Wohnsitz und Altersvorsorge! 
        Haina
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        799.000 €
        Kaufpreis
        611 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • 1/33
        Interessante Kapitalanlage mit viel Potenzial!
        Interessante Kapitalanlage mit viel Potenzial! 
        Wolfhagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        1.149.900 €
        Kaufpreis
        843 m²
        Wohnfläche
        50
        Zimmer
      • 1/8
        Schöne, geräumige Doppelhaushälfte mit vier ZKB in Bad Wildungen
        Schöne, geräumige Doppelhaushälfte mit vier ZKB in Bad Wildungen 
        Bad Wildungen, Am langen Rod 68a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        285.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        RESERVIERT Schönes top gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz, großer Terrasse und Gartenbereich
        RESERVIERT Schönes top gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz, großer Terrasse und Gartenbereich 
        Medebach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        349.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Zweifamilienhaus mit Doppelgarage
        Zweifamilienhaus mit Doppelgarage 
        Naumburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        360.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/33
        Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie und Einliegerwohnung zum vermieten!
        Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie und Einliegerwohnung zum vermieten! 
        Frankenberg (Eder) / Haubern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Kabel TV, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        275.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/21
        Schönes Einfamilienhaus in beliebtem Ortsteil von Bad Arolsen mit viel Platz
        Schönes Einfamilienhaus in beliebtem Ortsteil von Bad Arolsen mit viel Platz 
        Bad Arolsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        119.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/47
        Einfamilienhaus mit Anbau und großem Garten in ruhiger Wohnlage
        Einfamilienhaus mit Anbau und großem Garten in ruhiger Wohnlage 
        Wolfhagen, Holzmarkt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        365.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/20
        Haina-Kloster-OT, EFH
        Haina-Kloster-OT, EFH 
        Haina (Kloster), Frankenbergerstr. 6
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        65.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Viel Raum für Individualität
        Viel Raum für Individualität 
        Vöhl
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        287.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 34516 Vöhl, Schachtenberg
        Einfamilienhaus in 34516 Vöhl, Schachtenberg 
        Vöhl
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        126.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit Garage und Garten
        Einfamilienhaus mit Garage und Garten 
        Vöhl
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        126.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Vöhl stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Vöhl überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Vöhl sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Vöhl mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Vöhl gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Vöhl oder 4-Zimmer-Wohnung in Vöhl ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Vöhl um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Vöhl.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Vöhl oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Vöhl zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Vöhl.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Vöhl

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.