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      • 1/18
        Attraktives Renditeobjekt mit  hervorragender Vermietungssituation
        Attraktives Renditeobjekt mit hervorragender Vermietungssituation 
        Korbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garten/-mitbenutzung
        450.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/7
        Gemütliches Haus in ländlicher Lage mit tollem Ausblick
        Gemütliches Haus in ländlicher Lage mit tollem Ausblick 
        Lichtenfels / Fürstenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        120.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/2
        30.700 € Mieteinnahme, vom Gericht überwacht, plus sehr guter Hausverwalter = 11,6 % Nettorendite- Keine Käuferprovision!!!
        30.700 € Mieteinnahme, vom Gericht überwacht, plus sehr guter Hausverwalter = 11,6 % Nettorendite- Keine Käuferprovision!!! 
        Lichtenfels / Goddelsheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV
        260.000 €
        Kaufpreis
        303 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/30
        Neu
        Von Privat! Luftkurort Oberorke. Wohnen, wo andere Urlaub machen!!!
        Von Privat! Luftkurort Oberorke. Wohnen, wo andere Urlaub machen!!! 
        Oberorke, Sauerlandstr.11
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        259.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        +++großes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie+++
        +++großes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie+++ 
        Edertal / Affoldern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        289.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        Idyllisches Wohnglück im Edertal: Einfamilienhaus mit Wintergarten und zauberhaftem Gartenambiente
        Idyllisches Wohnglück im Edertal: Einfamilienhaus mit Wintergarten und zauberhaftem Gartenambiente 
        Edertal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wintergarten, Kamin
        289.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/52
        Interessante Kapitalanlage mit 2 Häusern!
        Interessante Kapitalanlage mit 2 Häusern! 
        Edertal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        605 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/15
        ACHTUNG!!! PREISSENKUNG +++Großer Bungalow direkt am Wald mit einladendem Grundstück+++
        ACHTUNG!!! PREISSENKUNG +++Großer Bungalow direkt am Wald mit einladendem Grundstück+++ 
        Bad Wildungen / Reinhardshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        369.990 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Zweifamilienhaus in Twistetal
        Zweifamilienhaus in Twistetal 
        Twistetal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        109.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/17
        Fachwerkhaus in Altwildungen
        Fachwerkhaus in Altwildungen 
        Bad Wildungen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt
        149.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/19
        +++Attraktives Einfamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten wartet auf frischen Wind!+++
        +++Attraktives Einfamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten wartet auf frischen Wind!+++ 
        Bad Wildungen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        289.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        +++Attraktives Einfamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten wartet auf frischen Wind!+++
        +++Attraktives Einfamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten wartet auf frischen Wind!+++ 
        Bad Wildungen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        289.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        +++Tolles denkmalgeschütztes Fachwerk-Mehrfamilienhaus mit einem stadtbekannten gemütlichen Café+++
        +++Tolles denkmalgeschütztes Fachwerk-Mehrfamilienhaus mit einem stadtbekannten gemütlichen Café+++ 
        Bad Wildungen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Denkmalobjekt
        415.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/1
        Doppelhaushälfte in 34537 Bad Wildungen, Hinterstr.
        Doppelhaushälfte in 34537 Bad Wildungen, Hinterstr. 
        Bad Wildungen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        27.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
      • 1/23
        Vollvermietetes modernisiertes Mehrfamilienhaus mit umfangreichen Nutzflächen
        Vollvermietetes modernisiertes Mehrfamilienhaus mit umfangreichen Nutzflächen 
        Bad Wildungen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        204.900 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und Ladenlokal in Naumburg
        Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und Ladenlokal in Naumburg 
        Naumburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        175.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/32
        +++ Voll vermietetes 10 Familienhaus als Kapitalanlageimmobilie +++
        +++ Voll vermietetes 10 Familienhaus als Kapitalanlageimmobilie +++ 
        Wolfhagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        1.149.900 €
        Kaufpreis
        843 m²
        Wohnfläche
        50
        Zimmer
      • 1/16
        Zweifamilienhaus mit Doppelgarage "ohne Maklercourtage"
        Zweifamilienhaus mit Doppelgarage "ohne Maklercourtage" 
        Naumburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        349.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/7
        Ihr neues Ferien-/Wohnhaus im Herzen des Sauerlandes
        Ihr neues Ferien-/Wohnhaus im Herzen des Sauerlandes 
        Medebach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        249.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        +++Tolles Einfamilienhaus für die ganze Familie und einer Einliegerwohnung für Mieteinnahmen+++
        +++Tolles Einfamilienhaus für die ganze Familie und einer Einliegerwohnung für Mieteinnahmen+++ 
        Frankenberg (Eder) / Haubern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Kabel TV, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        244.000 €
        Kaufpreis
        329 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Vöhl

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Vöhl stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Vöhl überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Vöhl sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Vöhl mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Vöhl gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Vöhl oder 4-Zimmer-Wohnung in Vöhl ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Vöhl um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Vöhl oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Vöhl zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Vöhl.

          Immobilien-Zusatzservices für Vöhl

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Vöhl

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.