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      • freistehendes renoviertes, modernisiertes EFH mit ELW in Edertal  nähe  Edersee Bad Wildungen Fritzlar
        freistehendes renoviertes, modernisiertes EFH mit ELW in Edertal nähe Edersee Bad Wildungen Fritzlar 
        Edertal
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        198.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 34549 Edertal, Zum Steingraben
        Einfamilienhaus in 34549 Edertal, Zum Steingraben 
        Edertal
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        115.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Zum Steingraben in Edertal
        Zwangsversteigerung Haus, Zum Steingraben in Edertal 
        Edertal
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        115.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tolle Wohn-und Arbeitsperspektiven am Edersee
        Tolle Wohn-und Arbeitsperspektiven am Edersee 
        Edertal
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Nur knapp 1km vom Edersee entfernt!
        Nur knapp 1km vom Edersee entfernt! 
        Edertal
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        150.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Keine Käufercourtage: Gutes Zweifamilienhaus - vielfältig geeignet
        Keine Käufercourtage: Gutes Zweifamilienhaus - vielfältig geeignet 
        Edertal
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen wo Andere Urlaub machen: Hochwertiges Einfamilienhaus in Hemfurth/Edersee!
        Wohnen wo Andere Urlaub machen: Hochwertiges Einfamilienhaus in Hemfurth/Edersee! 
        Edertal
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Legen Sie ihr Kapital an! Voll vermietetes Mehrfamilienhaus. Keine Käuferprovision! Reserviert!
        Legen Sie ihr Kapital an! Voll vermietetes Mehrfamilienhaus. Keine Käuferprovision! Reserviert! 
        Waldeck , Hess
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        376.000 €
        Kaufpreis
        385 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • WALDECK bei Kassel, Einfamilienhaus/ Doppelhaushälfte
        WALDECK bei Kassel, Einfamilienhaus/ Doppelhaushälfte  
        Kassel (Mitte)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        115.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Interessantes DOPPEL
        Interessantes DOPPEL 
        Bad Wildungen
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Gäste WC
        248.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Interessantes DOPPEL mit Garage
        Interessantes DOPPEL mit Garage 
        Bad Wildungen
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Gäste WC
        244.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das ist die Antwort auf die Niedrig-Zins Politik! Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage, Abschreibung, Wertentwicklung oder auch Eigennutzung.
        Das ist die Antwort auf die Niedrig-Zins Politik! Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage, Abschreibung, Wertentwicklung oder auch Eigennutzung.  
        Bad Wildungen, Bilsteinstr. 43 A
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, renoviert, saniert, Einbauküche, Neubau
        429.000 €
        Kaufpreis
        304 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Nahe am Edersee - Lebens(t)raum mit herrlicher Aussicht!
        Nahe am Edersee - Lebens(t)raum mit herrlicher Aussicht! 
        Waldeck , Hess
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        349.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ruhig gelegens Haus für Großfamilie!
        Ruhig gelegens Haus für Großfamilie! 
        Edertal
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        235.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Junges Einfamilienhaus Nahe am Edersee - hier werden Sie sich wohlfühlen!
        Junges Einfamilienhaus Nahe am Edersee - hier werden Sie sich wohlfühlen! 
        Waldeck , Hess
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        350.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einmalige Gelegenheit in Bad Wildungen zum Verkauf
        Einmalige Gelegenheit in Bad Wildungen zum Verkauf 
        Bad Wildungen
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        *** Zweifamilienhaus mit Apartmentwohnung direkt in Bad Wildungen zu verkaufen***
        *** Zweifamilienhaus mit Apartmentwohnung direkt in Bad Wildungen zu verkaufen*** 
        Bad Wildungen
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        349.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Der Immobilien-Tipp Mehrfamilienhaus mit Gewerbe für Anleger - Bieterverfahren -
        Der Immobilien-Tipp Mehrfamilienhaus mit Gewerbe für Anleger - Bieterverfahren - 
        Bad Wildungen
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        580 m²
        Wohnfläche
      • Stilvolle Gewerbeimmobilie in 1a Lage, vielseitig nutzbar
        Stilvolle Gewerbeimmobilie in 1a Lage, vielseitig nutzbar 
        Bad Wildungen
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mit etwas Kreativität genießen Sie repräsentativen Luxus in ruhiger Lage!
        Mit etwas Kreativität genießen Sie repräsentativen Luxus in ruhiger Lage! 
        Bad Wildungen
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        375.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Edertal stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Edertal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Edertal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Edertal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Edertal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Edertal oder 4-Zimmer-Wohnung in Edertal ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Edertal um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Edertal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Edertal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Edertal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Edertal.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.