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  • Attraktive Ein- bis Zweifamilien-DHH mit Einbauküche, Dachterrasse & Stellplätze im Herzen Fritzlars

    Attraktive Ein- bis Zweifamilien-DHH mit Einbauküche, Dachterrasse & Stellplätze im Herzen Fritzlars 

    Fritzlar
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    435.000 €
    Kaufpreis
    315 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Traumhaft Wohnen im idyllischen Anwesen mit viel Platz direkt in Fritzlar.

    Traumhaft Wohnen im idyllischen Anwesen mit viel Platz direkt in Fritzlar. 

    Fritzlar
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    950.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Großes Grundstück mit Einfamilienhaus im Stadtkern von Fritzlar!

    Großes Grundstück mit Einfamilienhaus im Stadtkern von Fritzlar! 

    Fritzlar
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    1.450.000 €
    Kaufpreis
    277 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Super Lage! Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und Stellplätzen

    Super Lage! Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und Stellplätzen 

    Fritzlar
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
    379.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 34560 Fritzlar, Buchenweg

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 34560 Fritzlar, Buchenweg 

    Fritzlar
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    215.000 €
    Kaufpreis
    191 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Verkauf im Bieterverfahren! Ihr Traumhaus in Fritzlar!

    Verkauf im Bieterverfahren! Ihr Traumhaus in Fritzlar! 

    Fritzlar
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    k.A.
    Preis
    388 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Buchenweg in Fritzlar

    Zwangsversteigerung Haus, Buchenweg in Fritzlar 

    Fritzlar
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    215.000 €
    Kaufpreis
    191 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Gelegenheit! Neuwertiges Zweifamilienhaus in Toplage von Fritzlar-Geismar

    Gelegenheit! Neuwertiges Zweifamilienhaus in Toplage von Fritzlar-Geismar 

    Fritzlar
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
    335.000 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Großzügige Familienoase in Fritzlar-Werkel

    Großzügige Familienoase in Fritzlar-Werkel 

    Fritzlar
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    315.000 €
    Kaufpreis
    900 m²
    Grundstücksfl.
  • ***Provisionsfrei - Top renoviertes Zweifamilienhaus zu verkaufen ***

    ***Provisionsfrei - Top renoviertes Zweifamilienhaus zu verkaufen *** 

    Fritzlar
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    150.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    massives 1-2 Familienhaus zentral am Ortsrand von 34560 Fritzlar Ungedanken

    massives 1-2 Familienhaus zentral am Ortsrand von 34560 Fritzlar Ungedanken 

    Fritzlar
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    69.000 €
    Kaufpreis
    151 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • *** Einfamilienhaus in Fritzlar OT zu verkaufen ***

    *** Einfamilienhaus in Fritzlar OT zu verkaufen *** 

    Fritzlar
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    49.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Geräumiges und gepflegtes ZFH in ruhiger Ortsrandlage

    Geräumiges und gepflegtes ZFH in ruhiger Ortsrandlage 

    Wabern
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    240.000 €
    Kaufpreis
    259 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • **Ideal für Kinder**Viel Wohnfläche im Bestzustand**

    **Ideal für Kinder**Viel Wohnfläche im Bestzustand** 

    Gudensberg
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    418.500 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • **Ideal für Kinder**Viel Wohnfläche im Bestzustand**

    **Ideal für Kinder**Viel Wohnfläche im Bestzustand** 

    Gudensberg
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    418.500 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Technik- und Finanzierungstag am Samstag, den 12.10.2019 von 10-14 Uhr, An der Heerstraße 29, 34560 Fritzlar
    263.229 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Technik- und Finanzierungstag am Samstag, den 12.10.2019 von 10-14 Uhr, An der Heerstraße 29, 34560 Fritzlar
    260.353 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gutgehende Pension oder Mehrgenerationshaus, alles ist möglich.Keine Makler Courtage!!

    Gutgehende Pension oder Mehrgenerationshaus, alles ist möglich.Keine Makler Courtage!! 

    Fritzlar
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, saniert, Zentralheizung, frei
    130.000 €
    Kaufpreis
    182 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Geräumiges Zweifamilienhaus mit gepflegtem Garten

    Geräumiges Zweifamilienhaus mit gepflegtem Garten 

    Borken
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    160.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Der Traum einer jeden Familie

    Der Traum einer jeden Familie 

    Wabern
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    430.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Fritzlar stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Fritzlar überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fritzlar sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fritzlar mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fritzlar gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fritzlar oder 4-Zimmer-Wohnung in Fritzlar ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Fritzlar um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Fritzlar oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Fritzlar zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Fritzlar und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Fritzlar.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Fritzlar


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    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.