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      • Das Bauernhaus mit großer Scheune
        Das Bauernhaus mit großer Scheune 
        Schauenburg
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Denkmalobjekt, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        63.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Seniorenhaus; ruhige aber zentrumsnaher Lage in Fritzlar, Kernstadt
        Seniorenhaus; ruhige aber zentrumsnaher Lage in Fritzlar, Kernstadt 
        Fritzlar, Alte Kasseler Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen
        359.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus mit großem Garten und Pool in Fritzlar
        Wohn- und Geschäftshaus mit großem Garten und Pool in Fritzlar 
        Fritzlar
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        650.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Traumhaft Wohnen im idyllischen Anwesen mit viel Platz direkt in Fritzlar.
        Traumhaft Wohnen im idyllischen Anwesen mit viel Platz direkt in Fritzlar. 
        Fritzlar
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Großes Haus mit schönem großem Grundstück in sehr guter Lage von Fritzlar
        Großes Haus mit schönem großem Grundstück in sehr guter Lage von Fritzlar 
        Fritzlar
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        620.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Schlösschen und Parkanlage (3ha) bei Fritzlar
        Schlösschen und Parkanlage (3ha) bei Fritzlar 
        Fritzlar
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        900 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Neu
        Qualität muss nicht teuer sein!   *Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
        Qualität muss nicht teuer sein! *Ein Haus mit vielen Möglichkeiten 
        Fritzlar
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        239.600 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Verkauf im Bieterverfahren! Ihr Traumhaus in Fritzlar!
        Verkauf im Bieterverfahren! Ihr Traumhaus in Fritzlar! 
        Fritzlar
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        388 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *** Einfamilienhaus in Fritzlar OT zu verkaufen ***
        *** Einfamilienhaus in Fritzlar OT zu verkaufen *** 
        Fritzlar
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        49.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ideal für Paare: Barrierefreier KfW-55-Bungalow in Dorla! KEINE KÄUFERPROVISION
        369.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Früher an später denken - Barrierefrei leben und wohnen
        Früher an später denken - Barrierefrei leben und wohnen 
        Bad Wildungen
        Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei
        221.269 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Fachwerkeinfamilienhaus in Ortslage  muss weg..... (Insolvenzabwicklung)
        Fachwerkeinfamilienhaus in Ortslage muss weg..... (Insolvenzabwicklung) 
        Fritzlar, Am Kreuzborn 1
        Ausstattung: voll unterkellert, frei
        20.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schickes 3 Familien Fachwerkhaus
        Schickes 3 Familien Fachwerkhaus 
        Fritzlar
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert, renoviert, Dielenboden, Zentralheizung
        130.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gutgehende Pension oder Mehrgenerationshaus, alles ist möglich.Keine Makler Courtage!!
        Gutgehende Pension oder Mehrgenerationshaus, alles ist möglich.Keine Makler Courtage!! 
        Fritzlar
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, saniert, Zentralheizung, frei
        130.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Mehrfamilienhaus Nähe Edersee/Nordhessisches Bergland in Massiv-/Fachwerkbauweise - *ohne Maklergebühr*
        Großzügiges Mehrfamilienhaus Nähe Edersee/Nordhessisches Bergland in Massiv-/Fachwerkbauweise - *ohne Maklergebühr* 
        Fritzlar
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, barrierefrei
        248.000 €
        Kaufpreis
        378 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1-2 Familienhaus in 34582 Borken-Großenenglis zu verkaufen
        1-2 Familienhaus in 34582 Borken-Großenenglis zu verkaufen 
        Borken (Hessen)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Wohn(t)raum für die ganze Familie! Inkl. Grundstück
        Wohn(t)raum für die ganze Familie! Inkl. Grundstück 
        Gudensberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        346.400 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches EFH in Großenenglis! KÄUFERPROVISION!
        Gemütliches EFH in Großenenglis! KÄUFERPROVISION! 
        Borken (Hessen)
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        75.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Qualität muss nicht teuer sein!   *Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
        Qualität muss nicht teuer sein! *Ein Haus mit vielen Möglichkeiten 
        Wabern , Hess
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        239.600 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Wabern, Top Lage viel Potential! Keine Käuferprovision
        Zweifamilienhaus in Wabern, Top Lage viel Potential! Keine Käuferprovision 
        Wabern , Hess
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Fritzlar stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Fritzlar überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fritzlar sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fritzlar mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fritzlar gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fritzlar oder 4-Zimmer-Wohnung in Fritzlar ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Fritzlar um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Fritzlar oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Fritzlar zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Fritzlar und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Fritzlar.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.