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      • Neu
        Einfamilienhaus in 34587 Felsberg, Untergasse
        Einfamilienhaus in 34587 Felsberg, Untergasse 
        Felsberg , Hess
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        k.A.
        Preis
        145 m²
        Grundstücksfl.
      • Kapitalanlage! Ein 3-Familienhaus, zentral in Felsberg und gut vermietet! Provisionsfrei
        Kapitalanlage! Ein 3-Familienhaus, zentral in Felsberg und gut vermietet! Provisionsfrei 
        Felsberg , Hess
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert
        169.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in ruhiger Wohnlage von Felsberg
        Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in ruhiger Wohnlage von Felsberg 
        Felsberg , Hess
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        303 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • *** Renoviertes 1 - 2 Familienhaus direkt in Felsberg ***
        *** Renoviertes 1 - 2 Familienhaus direkt in Felsberg *** 
        Felsberg , Hess
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, renoviert, Zentralheizung
        149.900 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ab ins Eigenheim - Realisieren Sie sich Ihren Traum vom Haus!
        Ab ins Eigenheim - Realisieren Sie sich Ihren Traum vom Haus! 
        Felsberg , Hess
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        241.169 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Moderner Wohn(t)raum für die ganze Familie! Inkl. Grundstück
        Moderner Wohn(t)raum für die ganze Familie! Inkl. Grundstück 
        Felsberg , Hess
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        313.600 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanlage! 3-Familienhaus + Ladengeschäft + Garage + Ausbaufläche + Photovoltaikanlage
        Kapitalanlage! 3-Familienhaus + Ladengeschäft + Garage + Ausbaufläche + Photovoltaikanlage 
        Felsberg , Hess
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        299.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in zentraler Lage. Keine Käuferprovision!
        Doppelhaushälfte in zentraler Lage. Keine Käuferprovision! 
        Felsberg , Hess
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Individuell Bauen mit Hanse Haus
        Individuell Bauen mit Hanse Haus 
        Felsberg , Hess
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        k.A.
        Preis
      • Modernes Einfamilienhaus für Sie und Ihre Familie!
        Modernes Einfamilienhaus für Sie und Ihre Familie! 
        Felsberg , Hess
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        223.175 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tolles Grundstück in Felsberg!!
        Tolles Grundstück in Felsberg!! 
        Felsberg , Hess
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        294.188 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Stil!
        Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Stil! 
        Felsberg , Hess
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        289.108 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaftes Einfamilienhaus auf höchstem Niveau
        Traumhaftes Einfamilienhaus auf höchstem Niveau 
        Felsberg , Hess
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        275.500 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
      • Eine Villa zum verlieben
        Eine Villa zum verlieben 
        Felsberg , Hess
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        310.289 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
      • Hanse Haus Stadt Villa 133
        Hanse Haus Stadt Villa 133  
        Felsberg , Hess
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        259.859 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mit dem Hanse Haus Variant 35-137 wertvollen Baugrund optimal nutzen
        Mit dem Hanse Haus Variant 35-137 wertvollen Baugrund optimal nutzen 
        Felsberg , Hess
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        254.243 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Klassisches Bungalow von Hanse Haus
        Klassisches Bungalow von Hanse Haus 
        Felsberg , Hess
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        255.231 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Große Doppelhaushälfte in Felsberg-Niedervorschütz - keine Käuferprovision
        Große Doppelhaushälfte in Felsberg-Niedervorschütz - keine Käuferprovision 
        Felsberg , Hess
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert
        110.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Solides 4 Zimmer Einfamilienhaus mit Garten und Stellplatz in naturnaher Lage
        Solides 4 Zimmer Einfamilienhaus mit Garten und Stellplatz in naturnaher Lage 
        Felsberg , Hess
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        100.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Felsberg - OT- Beuern Fachwerkhaus mit Nebengebäude
        Felsberg - OT- Beuern Fachwerkhaus mit Nebengebäude 
        Felsberg , Hess
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        45.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Felsberg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Felsberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Felsberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Felsberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Felsberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Felsberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Felsberg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Felsberg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Felsberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Felsberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Felsberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Felsberg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Felsberg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.