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      • 1/10
        Neu
        Freundliches Zweifamilienhaus zum Kauf in Jungfernkopf, Kassel
        Freundliches Zweifamilienhaus zum Kauf in Jungfernkopf, Kassel 
        Kassel
        Privater Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Bahnhofstraße in Guxhagen
        Zwangsversteigerung Haus, Bahnhofstraße in Guxhagen 
        Guxhagen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        106.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 34302 Guxhagen, Sellestr.
        Einfamilienhaus in 34302 Guxhagen, Sellestr. 
        Guxhagen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        65.350 €
        Kaufpreis
        705 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zweifamilienhaus in 34302 Guxhagen, Bahnhofstr.
        Zweifamilienhaus in 34302 Guxhagen, Bahnhofstr. 
        Guxhagen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        106.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
      • Qualität muss nicht teuer sein!   *Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
        Qualität muss nicht teuer sein! *Ein Haus mit vielen Möglichkeiten 
        Guxhagen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        239.600 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Hof Schwarzenbach in Guxhagen
        Zwangsversteigerung Haus, Hof Schwarzenbach in Guxhagen 
        Guxhagen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        16.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Teilungsversteigerung Ein/Mehrfamilienhaus in 34302 Guxhagen, Hof Schwarzenbach
        Teilungsversteigerung Ein/Mehrfamilienhaus in 34302 Guxhagen, Hof Schwarzenbach 
        Guxhagen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        16.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Tip Top gepflegtes zwei Familien Haus mit Nebengebäude und Bauplatz in 34277 Fuldabrück
        Tip Top gepflegtes zwei Familien Haus mit Nebengebäude und Bauplatz in 34277 Fuldabrück 
        Fuldabrück, Melsunger Strasse 46
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        498.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Historisches Anwesen mit Potential im Herzen von Edermünde!
        Historisches Anwesen mit Potential im Herzen von Edermünde! 
        Edermünde
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
      • Vorerst für Kapitalanleger! Attraktives Terrassenhaus mit Garten, Carport und Kamin in toller Lage
        Vorerst für Kapitalanleger! Attraktives Terrassenhaus mit Garten, Carport und Kamin in toller Lage 
        Felsberg , Hess
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Dielenboden
        160.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Reihenmittelhaus provisionsfrei in Fuldabrück zu verkaufen
        Gepflegtes Reihenmittelhaus provisionsfrei in Fuldabrück zu verkaufen  
        Fuldabrück
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        364.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sofort frei - Charmantes, denkmalgeschütztes Forsthaus in idyllischer Lage von Fuldabrück
        Sofort frei - Charmantes, denkmalgeschütztes Forsthaus in idyllischer Lage von Fuldabrück 
        Fuldabrück
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfach mehr Platz zum Leben
        Einfach mehr Platz zum Leben 
        Fuldabrück
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        380.876 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Qualität muss nicht teuer sein!   *Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
        Qualität muss nicht teuer sein! *Ein Haus mit vielen Möglichkeiten 
        Fuldabrück
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        239.600 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Villa mit Großzügigem Grundstück
        Villa mit Großzügigem Grundstück  
        Fuldabrück
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
        889.000 €
        Kaufpreis
        388 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus  mit 8 Eigentumswohnungen
        Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen 
        Körle
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, voll unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        512 m²
        Wohnfläche
      • Qualität muss nicht teuer sein!   *Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
        Qualität muss nicht teuer sein! *Ein Haus mit vielen Möglichkeiten 
        Körle
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        239.600 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **Hier sind Ihre Ideen gefragt - Packen Sie's an!** Zwei historische Gebäude zur Kapitalanlage in Felsberg-Neuenbrun...
        119.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 2- Familienhaus in ruhiger Lage und mit Fernblick  in Hertingshausen nahe Sportzentrum
        398.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügige Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gudensberg-Deute
        Großzügige Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gudensberg-Deute 
        Gudensberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, barrierefrei, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Guxhagen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Guxhagen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Guxhagen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Guxhagen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Guxhagen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Guxhagen oder 4-Zimmer-Wohnung in Guxhagen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Guxhagen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Guxhagen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Guxhagen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Guxhagen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Guxhagen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Guxhagen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.