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      • 1 Fam. Haus in bester Wohnlage mit Garagen und Garten in 34302 Guxhagen

        1 Fam. Haus in bester Wohnlage mit Garagen und Garten in 34302 Guxhagen 

        Guxhagen
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        280.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Guxhagen - Traumhaftes Anwesen in ruhiger Lage

        Guxhagen - Traumhaftes Anwesen in ruhiger Lage 

        Guxhagen
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        385.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für Ihre Familie! Keine Käuferprovision!

        Viel Platz für Ihre Familie! Keine Käuferprovision! 

        Guxhagen
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        125.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Modern Leben in ländlicher Idylle - nähe Kassel!

        Modern Leben in ländlicher Idylle - nähe Kassel! 

        Edermünde
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
        375.500 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        WER wird GLÜCKS-Familie - GLÜCKS-Unternehmer 2020? Freistehendes Haus mit großem Garten durch Teilungs-Versteigerung, evtl. sogar für 64.00 Euro?

        WER wird GLÜCKS-Familie - GLÜCKS-Unternehmer 2020? Freistehendes Haus mit großem Garten durch Teilungs-Versteigerung, evtl. sogar für 64.00 Euro? 

        Edermünde, Heydstädter Weg 1
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        225.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Felsberg, Fachwerkhaus

        Felsberg, Fachwerkhaus 

        Felsberg , Hess, In der Burg 6
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        25.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erstbezug: Doppelhaushälfte in Felsberg - Wolfershausen

        Erstbezug: Doppelhaushälfte in Felsberg - Wolfershausen 

        Felsberg , Hess
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage
        229.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus in Edermünde

        Haus in Edermünde 

        Edermünde
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        125.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktives 6-Zi-Einfamilienhaus mit Einbauküche, Terrasse und 3 Garagen in guter Wohnlage

        Attraktives 6-Zi-Einfamilienhaus mit Einbauküche, Terrasse und 3 Garagen in guter Wohnlage 

        Kahler Berg
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • **Provisionsfrei** Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage     !!  RESERVIERT !!

        **Provisionsfrei** Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage !! RESERVIERT !! 

        Fuldabrück
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        549.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Baunatal-Guntershausen:Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück

        Baunatal-Guntershausen:Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück 

        Baunatal
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        315.900 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit Fernblick

        Schönes Einfamilienhaus mit Fernblick 

        Baunatal
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei, WG geeignet
        320.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        *** Hochwertiges Architekten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage zu verkaufen ***

        *** Hochwertiges Architekten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage zu verkaufen *** 

        Körle
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
        520.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Körle: Schickes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Wohnmobilstellplatz

        Körle: Schickes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Wohnmobilstellplatz 

        Körle
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
        449.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Durchrenoviertes Reihenendhäuschen in Ortskernlage von Edermünde-Holzhausen

        Durchrenoviertes Reihenendhäuschen in Ortskernlage von Edermünde-Holzhausen 

        Edermünde
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        169.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in schöner,ruhiger Lage von Körle. Keine Käuferprovision!

        Doppelhaushälfte in schöner,ruhiger Lage von Körle. Keine Käuferprovision! 

        Körle
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • /// Hochwertiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, Garten und vielen Highlights ///

        /// Hochwertiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, Garten und vielen Highlights ///  

        Edermünde
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        469.000 €
        Kaufpreis
        348 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Das intelligente Haus

        Das intelligente Haus 

        Körle
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
        419.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ***RESERVIERT***Ein Bungalow mit Charme und Charakter in sonniger Lage von Körle wartet auf Sie!
        315.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen. Keine Käuferprovision!

        Hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen. Keine Käuferprovision! 

        Gudensberg
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        119.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Guxhagen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Guxhagen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Guxhagen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Guxhagen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Guxhagen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Guxhagen oder 4-Zimmer-Wohnung in Guxhagen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Guxhagen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Guxhagen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Guxhagen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Guxhagen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Guxhagen.

        Immobilien-Zusatzservices


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