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      • 2 Familienhaus in ruhiger Lage in Hertingshausen nahe Sportzentrum
        2 Familienhaus in ruhiger Lage in Hertingshausen nahe Sportzentrum 
        Baunatal
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        279.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        FAMILIENTRAUM IN RUHIGER LAGE
        FAMILIENTRAUM IN RUHIGER LAGE 
        Baunatal
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        387.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Repräsentatives Ein- bis Zwei-Familienhaus mit gehobener Ausstattung und Sauna in bevorzugter Lage.
        Repräsentatives Ein- bis Zwei-Familienhaus mit gehobener Ausstattung und Sauna in bevorzugter Lage. 
        Baunatal
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        700.000 €
        Kaufpreis
        395 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Alle(s) unter einem Dach...
        Alle(s) unter einem Dach... 
        Baunatal
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        395.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus auch für Großfamilie oder als Renditeobjekt
        Zweifamilienhaus auch für Großfamilie oder als Renditeobjekt 
        Baunatal
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        274.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Modern Leben in ländlicher Idylle - nähe Kassel! Inkl. Keller und  Grundstück
        Modern Leben in ländlicher Idylle - nähe Kassel! Inkl. Keller und Grundstück 
        Edermünde
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
        384.400 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus zur Eigennutzung/Kapitalanlage - Edermünde
        Zweifamilienhaus zur Eigennutzung/Kapitalanlage - Edermünde 
        Edermünde
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        409.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Traditionsgasthaus in Baunatal-Rengershausen inkl. komplettem Inventar! KEINE KÄUFERPROVISION
        469.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Schönes 1-2  Familiehaus in ruhiger  Wohnlage
        Schönes 1-2 Familiehaus in ruhiger Wohnlage 
        Edermünde
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        360.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusiver Bungalow mit Wellnessbereich und Einliegerwohnung in Altenbauna
        Exklusiver Bungalow mit Wellnessbereich und Einliegerwohnung in Altenbauna 
        Baunatal
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, voll unterkellert, Einbauküche
        679.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ca. 15 km zum VW Werk Top renoviertes freistehendes Einfamilienhaus  in Bad Emstal Sand
        ca. 15 km zum VW Werk Top renoviertes freistehendes Einfamilienhaus in Bad Emstal Sand  
        Baunatal
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Dielenboden
        295.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 34295 Edermünde, Rosenstr.
        Einfamilienhaus in 34295 Edermünde, Rosenstr. 
        Edermünde
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        158.000 €
        Kaufpreis
        688 m²
        Grundstücksfl.
      • 2-Familienhaus mit ELW in Besse
        2-Familienhaus mit ELW in Besse 
        Edermünde
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        359.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Handwerkliche Fähigkeiten erwünscht!
        Handwerkliche Fähigkeiten erwünscht! 
        Edermünde
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        125.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes großes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Einliegerwohnung zum Ausbau in Edermünde-Besse
        Modernes großes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Einliegerwohnung zum Ausbau in Edermünde-Besse 
        Edermünde
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kernsanierte, Provisionsfreie - Doppelhaushälfte in Edermünde Besse
        Kernsanierte, Provisionsfreie - Doppelhaushälfte in Edermünde Besse 
        Edermünde
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
        400.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Zweifamilienhaus in bester Lage von Baunatal-Altenbauna!
        Gepflegtes Zweifamilienhaus in bester Lage von Baunatal-Altenbauna! 
        Baunatal
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        589.500 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gepflegter Winkelbungalow mit Einliegerwohnung  in begehrter Lage von Fuldabrück-Dennhausen
        Gepflegter Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Fuldabrück-Dennhausen 
        Fuldabrück
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Vermietete Doppelhaushälfte in Baunatal-Großenritte
        Vermietete Doppelhaushälfte in Baunatal-Großenritte 
        Baunatal
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, voll unterkellert
        209.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Exklusives Anwesen für gehobene Ansprüche!
        Exklusives Anwesen für gehobene Ansprüche! 
        Baunatal
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        795.000 €
        Kaufpreis
        417 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Baunatal stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Baunatal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Baunatal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Baunatal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Baunatal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Baunatal oder 4-Zimmer-Wohnung in Baunatal ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Baunatal um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Baunatal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Baunatal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Baunatal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Baunatal.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.