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      • Schönes 8 Zimmer EFH in Melsungen, Stadtteil Melsungen, zu verkaufen
        Schönes 8 Zimmer EFH in Melsungen, Stadtteil Melsungen, zu verkaufen 
        Melsungen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        315.000 €
        Kaufpreis
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      • **Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen!** Repräsentatives 3-Familienwohnhaus zur Eigennutzung oder Kapital...
        575.000 €
        Kaufpreis
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      • Gemütliche Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Melsungen
        145.000 €
        Kaufpreis
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        Zimmer
      • MFH mit möglichen vier Wohnungen und Garagen in Melsungen
        MFH mit möglichen vier Wohnungen und Garagen in Melsungen 
        Melsungen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        415.000 €
        Kaufpreis
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        14
        Zimmer
      • Stattliches 1-2-Familienhaus in bezaubernder Wohnlage von Melsungen
        790.000 €
        Kaufpreis
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        Wohnfläche
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        Zimmer
      • Neu
        Qualität muss nicht teuer sein!   *Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
        Qualität muss nicht teuer sein! *Ein Haus mit vielen Möglichkeiten 
        Melsungen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        239.600 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
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        Zimmer
      • Neu
        Schmuckstück für Liebhaber mit Visionen...
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        Melsungen
        Ausstattung: Balkon, Garten
        374.000 €
        Kaufpreis
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        6
        Zimmer
      • Das ideale Haus für  die junge Familie - Angebot ohne Grundstück
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        Melsungen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
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        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte mit Wintergarten! Keine Käuferprovision!
        Schöne Doppelhaushälfte mit Wintergarten! Keine Käuferprovision! 
        Felsberg , Hess
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit gegenüberliegendem Gartenland
        Doppelhaushälfte mit gegenüberliegendem Gartenland 
        Felsberg , Hess
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        69.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kleines und gepflegtes Haus sucht neue Eigentümer! Keine Käuferprovision!
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        Felsberg , Hess
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        73.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ohne Eigenkapital ins Eigenheim. Mietkauf möglich.
        Ohne Eigenkapital ins Eigenheim. Mietkauf möglich. 
        Melsungen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        279.875 €
        Kaufpreis
        121 m²
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        4
        Zimmer
      • Neu
        Qualität muss nicht teuer sein!   *Freundlich und komfortabel
        Qualität muss nicht teuer sein! *Freundlich und komfortabel 
        Malsfeld
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei, Zentralheizung
        211.600 €
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        119 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Qualität muss nicht teuer sein!   *Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
        Qualität muss nicht teuer sein! *Ein Haus mit vielen Möglichkeiten 
        Körle
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        239.600 €
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        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau Baungalow 1300 B - ohne Grundstück, KfW 55,Keine Provision
        Neubau Baungalow 1300 B - ohne Grundstück, KfW 55,Keine Provision 
        Körle
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        128 m²
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        5
        Zimmer
      • ***Jung und Alt unter einem Dach*** Großzügiges Wohnhaus mit Garage und Carport in Körle-Empfershausen
        185.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 34323 Malsfeld, Gasse
        Einfamilienhaus in 34323 Malsfeld, Gasse 
        Malsfeld
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        87.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • EFH mit ELW für die große Familie
        EFH mit ELW für die große Familie 
        Körle
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        240 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        ZFH/Generationenhaus mit Gewerbe auf 1500 m² großem Grundstück
        ZFH/Generationenhaus mit Gewerbe auf 1500 m² großem Grundstück 
        Malsfeld
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        207.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mit dem Hanse Haus Variant 35-137 wertvollen Baugrund optimal nutzen
        Mit dem Hanse Haus Variant 35-137 wertvollen Baugrund optimal nutzen 
        Felsberg , Hess
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        254.243 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Melsungen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Melsungen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Melsungen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Melsungen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Melsungen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Melsungen oder 4-Zimmer-Wohnung in Melsungen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Melsungen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Melsungen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Melsungen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Melsungen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Melsungen.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.