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      • 1/21
        Schönes Einfamilienhaus in beliebtem Ortsteil von Bad Arolsen mit viel Platz
        Schönes Einfamilienhaus in beliebtem Ortsteil von Bad Arolsen mit viel Platz 
        Bad Arolsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        119.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/19
        RESERVIERT Schönes top gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz, großer Terrasse und Gartenbereich
        RESERVIERT Schönes top gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz, großer Terrasse und Gartenbereich 
        Medebach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        349.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/39
        Nachhaltig und individuell bauen, mit  nachwachsenden Materialien und eleganter eigener Stil-Note.
        488.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Bungalow im Grünen und viel Ruhe für jeden Lebensabschnitt
        Bungalow im Grünen und viel Ruhe für jeden Lebensabschnitt 
        Bad Arolsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        395.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        Sicher können Sie rechnen. Aber damit haben Sie sicher nicht gerechnet…………..
        Sicher können Sie rechnen. Aber damit haben Sie sicher nicht gerechnet………….. 
        Waldeck / Netze
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        336.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Bad Arolsen-OT, EFH
        Bad Arolsen-OT, EFH 
        Bad Arolsen-OT, Remmeker Ring 75
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        559.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/3
        Landgasthaus, Pension in idyllischer Waldrandlage
        Landgasthaus, Pension in idyllischer Waldrandlage 
        Lichtenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        650.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/10
        Ruhig gelegenes Familienhaus! Platz für neue Wohnideen !
        Ruhig gelegenes Familienhaus! Platz für neue Wohnideen ! 
        Brilon / Messinghausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        164.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/33
        Interessante Kapitalanlage mit viel Potenzial!
        Interessante Kapitalanlage mit viel Potenzial! 
        Wolfhagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        1.149.900 €
        Kaufpreis
        843 m²
        Wohnfläche
        50
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Entwicklungsfähige Mehrfamilienhäuser
        Entwicklungsfähige Mehrfamilienhäuser 
        Marsberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Garten/-mitbenutzung
        440.000 €
        Kaufpreis
        560 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        1-2 Familienhaus mit Grundstück
        1-2 Familienhaus mit Grundstück 
        Brilon
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        180.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Stadtvilla in Top-Lage
        Stadtvilla in Top-Lage 
        Korbach
        Ausstattung: Terrasse
        789.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in einer guten Lage von Korbach zu verkaufen
        249.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Haus mit Nebengebäuden am Rande von Korbach zu verkaufen
        290.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in stadtnaher Wohnlage von Korbach
        Freistehendes Einfamilienhaus in stadtnaher Wohnlage von Korbach 
        Korbach
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial  und separatem Gartengrundstück!
        148.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
        Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten 
        Korbach
        Ausstattung: keine Angabe
        565.000 €
        Kaufpreis
        361 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Korbach
        Modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Korbach 
        Korbach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Haus mit Sauna, Pool und grünem Garten
        Modernes Haus mit Sauna, Pool und grünem Garten 
        Korbach
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Lebens(t)raum nahe der Hansestadt Korbach - top gepflegtes Wohnhaus mit großem Nebengebäude und PV-Anlage!
        465.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Korbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Korbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Korbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Korbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Korbach gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Korbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Korbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Korbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Korbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Korbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Korbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Korbach.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Korbach

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.