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      • 1/10
        Ruhig gelegenes Familienhaus! Platz für neue Wohnideen !
        Ruhig gelegenes Familienhaus! Platz für neue Wohnideen ! 
        Brilon / Messinghausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        164.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Entwicklungsfähige Mehrfamilienhäuser
        Entwicklungsfähige Mehrfamilienhäuser 
        Marsberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Garten/-mitbenutzung
        440.000 €
        Kaufpreis
        560 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • 1/10
        Interessantes Investment: Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal
        Interessantes Investment: Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal 
        Marsberg -Westheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        398.000 €
        Kaufpreis
        304 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        1-2 Familienhaus mit Grundstück
        1-2 Familienhaus mit Grundstück 
        Brilon
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        180.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/6
        Bungalow im Grünen und viel Ruhe für jeden Lebensabschnitt
        Bungalow im Grünen und viel Ruhe für jeden Lebensabschnitt 
        Bad Arolsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        395.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Bad Arolsen-OT, EFH
        Bad Arolsen-OT, EFH 
        Bad Arolsen-OT, Remmeker Ring 75
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        559.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Ein wenig Erholung gefällig ?
        Ein wenig Erholung gefällig ? 
        Brilon
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        79.990 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/12
        Nurdachhaus / Ferienhaus in Fürstenberg in idyllischer Lage
        Nurdachhaus / Ferienhaus in Fürstenberg in idyllischer Lage 
        Fürstenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        99.000 €
        Kaufpreis
        56 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ruhige zentrale Lage
        Ruhige zentrale Lage 
        Diemelsee
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        148.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 34519 Diemelsee, Bergstr.
        Einfamilienhaus in 34519 Diemelsee, Bergstr. 
        Diemelsee
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        28.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Grundstücksfl.
      • Zwangsversteigerung- Einfamilienhaus mit Nebengebäude - provisionsfrei für Ersteher
        28.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 34519 Diemelsee
        Einfamilienhaus in 34519 Diemelsee 
        Diemelsee
        Ausstattung: provisionsfrei
        28.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
      • ++ Einfamilienhaus - provisionsfrei ++
        ++ Einfamilienhaus - provisionsfrei ++ 
        Diemelsee
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        28.000 €
        Kaufpreis
        1 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Einfamilienhaus auf tollem Grundstück
        Einfamilienhaus auf tollem Grundstück 
        Diemelsee
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        395.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für ihre Familie
        Viel Platz für ihre Familie 
        Twistetal
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Dielenboden, Zentralheizung
        170.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Dem Alltag entfliehen am Diemelsee
        Dem Alltag entfliehen am Diemelsee 
        Diemelsee
        Ausstattung: keine Angabe
        325.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage
        Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage 
        Diemelsee
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen, wo andere Urlaub machen!
        Wohnen, wo andere Urlaub machen! 
        Marsberg , Sauerland
        Ausstattung: keine Angabe
        115.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Haus mit Sauna, Pool und grünem Garten
        Modernes Haus mit Sauna, Pool und grünem Garten 
        Korbach
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohntraum selbst gestalten - Raumwunder in Leitmar
        Wohntraum selbst gestalten - Raumwunder in Leitmar 
        Marsberg , Sauerland
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
        195.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Diemelsee stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Diemelsee überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Diemelsee sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Diemelsee mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Diemelsee gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Diemelsee oder 4-Zimmer-Wohnung in Diemelsee ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Diemelsee um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Diemelsee.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Diemelsee oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Diemelsee zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Diemelsee.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Diemelsee

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.