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      • Einfamilienhaus Warburg Kernstadt in ruhiger Wohnlage zu verkaufen
        Einfamilienhaus Warburg Kernstadt in ruhiger Wohnlage zu verkaufen 
        Warburg
        13.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        190.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • EXTRAVAGANTE VILLA IM STADTZENTRUM
        EXTRAVAGANTE VILLA IM STADTZENTRUM 
        Bad Arolsen
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        329.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        NEUBAU: Ihr Haus zum Mietpreis**
        NEUBAU: Ihr Haus zum Mietpreis** 
        Bad Arolsen
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        235.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Top saniertes Fachwerkhaus/Denkmal-AfA in Museumsnähe
        Top saniertes Fachwerkhaus/Denkmal-AfA in Museumsnähe 
        Bad Arolsen
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        318.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
      • Wohn-/Geschäftshaus in Bad Arolsen
        Wohn-/Geschäftshaus in Bad Arolsen 
        Bad Arolsen
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        265.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Villa der Extra-Klasse! *Traumhafte Lage Twistesee* *Ruhe und Erholung-Wohnen & Arbeiten wie im Märchen*
        Villa der Extra-Klasse! *Traumhafte Lage Twistesee* *Ruhe und Erholung-Wohnen & Arbeiten wie im Märchen* 
        Bad Arolsen
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, renoviert
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
      • Barockes Stadtpalais nähe Kassel
        Barockes Stadtpalais nähe Kassel 
        Bad Arolsen
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        630.000 €
        Kaufpreis
        410 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Ihr neues Investment mit ca. 6,4 % Rendite - Gepflegtes 11-Parteien-Haus
        Ihr neues Investment mit ca. 6,4 % Rendite - Gepflegtes 11-Parteien-Haus 
        Bad Arolsen
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        674 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Neu
        Direkt am Twistesee in Bad Arolsen-Wetterburg!  Sanierungsbedürftiger Resthof mit Potential *Ferienregion*  *Lebensqualität*  *beste Lage*
        Direkt am Twistesee in Bad Arolsen-Wetterburg! Sanierungsbedürftiger Resthof mit Potential *Ferienregion* *Lebensqualität* *beste Lage* 
        Bad Arolsen
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage €
        Preis
        191 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Bauen wo andere Urlaub machen
        Bauen wo andere Urlaub machen 
        Bad Arolsen
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        239.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliches Wohnhaus mit Scheune
        Gemütliches Wohnhaus mit Scheune 
        Bad Arolsen
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes und modernisiertes Wohnhaus in Volkmarser Ortsteil
        Gepflegtes und modernisiertes Wohnhaus in Volkmarser Ortsteil 
        Volkmarsen
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        127.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gut durchdacht mit schicker Dachterrasse
        Gut durchdacht mit schicker Dachterrasse 
        Bad Arolsen
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        100.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Potenzial für Hobby, Gewerbe, Rendite, große Familie
        Potenzial für Hobby, Gewerbe, Rendite, große Familie 
        Bad Arolsen
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        107.400 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 34477 Twistetal, Gartenstr.
        Einfamilienhaus in 34477 Twistetal, Gartenstr. 
        Twistetal
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        44.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügiger Wohn(t)raum mit Grundstück
        Großzügiger Wohn(t)raum mit Grundstück 
        Bad Arolsen
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        272.700 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Gartenstraße in Twistetal
        Zwangsversteigerung Haus, Gartenstraße in Twistetal 
        Twistetal
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        44.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Landliebhaber aufgepasst - Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage
        Landliebhaber aufgepasst - Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage 
        Volkmarsen
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        162.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten
        Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten 
        Bad Arolsen
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        118.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in CANSTEIN mit gemütlichen Garten
        Doppelhaushälfte in CANSTEIN mit gemütlichen Garten 
        Marsberg , Sauerland
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        79.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Arolsen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Arolsen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Arolsen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Arolsen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Arolsen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Arolsen oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Arolsen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Arolsen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Arolsen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Arolsen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Arolsen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Arolsen.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.