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        Haus am Edersee
        Haus am Edersee 
        Waldeck Nieder-Werbe, Am Hagen 13
        Privater Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        258.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MODERNISIERTES HAUS MIT 9 WOHNUNGEN - KAPITALANLAGE
        MODERNISIERTES HAUS MIT 9 WOHNUNGEN - KAPITALANLAGE 
        Bad Arolsen
        Ausstattung: keine Angabe
        875.000 €
        Kaufpreis
        680 m²
        Wohnfläche
      • Gelegenheit direkt vom Eigentümer
        Gelegenheit direkt vom Eigentümer 
        Bad Arolsen
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
      • Qualität muss nicht teuer sein!   *Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
        Qualität muss nicht teuer sein! *Ein Haus mit vielen Möglichkeiten 
        Bad Arolsen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        239.600 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top saniertes Fachwerkhaus/Denkmal-AfA in Museumsnähe
        Top saniertes Fachwerkhaus/Denkmal-AfA in Museumsnähe 
        Bad Arolsen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        318.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zweifamilienhaus in bester Wohnlage in Bad Arolsen-Helsen
        Zweifamilienhaus in bester Wohnlage in Bad Arolsen-Helsen 
        Bad Arolsen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
        445.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bauen mit Sebastian Maage - Ihr Traum vom Eigenheim
        211.440 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 34454 Bad Arolsen, Hintere Str.
        Zweifamilienhaus in 34454 Bad Arolsen, Hintere Str. 
        Bad Arolsen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        135.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • Ruhige Sonnige Lage
        Ruhige Sonnige Lage 
        Bad Arolsen
        Ausstattung: keine Angabe
        100.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Helle Räume & moderne Architektur - geräumiges Einfamilienhaus
        319.889 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus
        Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus 
        Bad Arolsen
        Ausstattung: keine Angabe
        306.295 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Energieeffizientes & modernes Einfamilienhaus mit viel Platz
        324.975 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • moderner und energieeffizienter Bungalow - Wohnen auf einer Etage
        293.875 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Helles & offenes Wohnkonzept in modernem Einfamilienhaus
        294.970 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Realisieren Sie sich Ihren Traum vom Haus! - Ihr allkauf Baupartner Sebastian Maage berät Sie gerne
        236.500 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Wunderschönes Fachwerk-Ferienhaus mit drei unabhängig voneinander nutzbaren Wohnungen
        Wunderschönes Fachwerk-Ferienhaus mit drei unabhängig voneinander nutzbaren Wohnungen 
        Bad Arolsen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        159.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Resthof im schönen Twistetal zu verkaufen
        Resthof im schönen Twistetal zu verkaufen 
        Twistetal
        Ausstattung: keine Angabe
        75.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Kaufen Sie ab € 699,- mtl.* / EFH Bungalow mit ELW-Bereich ! Eckgrundstück !Keine Käuferprovision!
        299.900 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ideal für Handwerker oder solche, die es werden wollen!
        Ideal für Handwerker oder solche, die es werden wollen! 
        Bad Arolsen
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        139.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • >>Charmantes Fachwerkhaus mit Garten und Garagen<<                          sucht neuen Eigentümer
        >>Charmantes Fachwerkhaus mit Garten und Garagen<< sucht neuen Eigentümer 
        Volkmarsen
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Dielenboden, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Arolsen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Arolsen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Arolsen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Arolsen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Arolsen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Arolsen oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Arolsen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Arolsen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Arolsen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Arolsen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Arolsen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Arolsen.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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