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Freie Häuser in Bad Arolsen

Bei aktuell 148 in Bad Arolsen und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 85 Einfamilienhäuser und 18 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 4 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 0 Reihenmittelhäuser an.

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  • Neu
    Familienheim in guter Lage Bad Arolsen

    Familienheim in guter Lage Bad Arolsen 

    Bad Arolsen
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
    246.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • SELTENES BAROCKES STADTPALAIS IN EINEM ORTSTEIL VON BAD AROLSEN - PREIS REDUZIERT

    SELTENES BAROCKES STADTPALAIS IN EINEM ORTSTEIL VON BAD AROLSEN - PREIS REDUZIERT 

    Bad Arolsen
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
    595.000 €
    Kaufpreis
    540 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • GROSSZÜGIG WOHNEN - MIT BESTER ADRESSE, EINFAMILIENHAUS AM KÖNIGSBERG

    GROSSZÜGIG WOHNEN - MIT BESTER ADRESSE, EINFAMILIENHAUS AM KÖNIGSBERG 

    Bad Arolsen
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    339.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Geräumiges Refugium

    Geräumiges Refugium 

    Bad Arolsen
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    365.000 €
    Kaufpreis
    340 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Handwerkerhaus in Mengeringhausen

    Handwerkerhaus in Mengeringhausen 

    Bad Arolsen
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, frei
    52.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    *Einzugsfertige Planung für Ihr neues Haus

    *Einzugsfertige Planung für Ihr neues Haus 

    Bad Arolsen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    309.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    *Bauen und leben rund um den Twistesee

    *Bauen und leben rund um den Twistesee 

    Bad Arolsen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    225.000 €
    Kaufpreis
    182 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • weiter Blick - schöner Garten - für die kleine Familie

    weiter Blick - schöner Garten - für die kleine Familie 

    Bad Arolsen
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    169.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ein Bungalow mit gutem Platzangebot!

    Ein Bungalow mit gutem Platzangebot! 

    Bad Arolsen
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    225.000 €
    Kaufpreis
    191 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Ihr neues Investment mit ca. 5,8 Rendite - Gepflegtes 11-Parteien-Haus

    Ihr neues Investment mit ca. 5,8 Rendite - Gepflegtes 11-Parteien-Haus 

    Bad Arolsen
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    575.000 €
    Kaufpreis
    674 m²
    Wohnfläche
    24
    Zimmer
  • Großes Familienhaus mit Einliegerwohnung !

    Großes Familienhaus mit Einliegerwohnung ! 

    Bad Arolsen
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    295.500 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Mehrgenerationenhaus oder Großfamilie - sofort frei in Mengeringhausen

    Mehrgenerationenhaus oder Großfamilie - sofort frei in Mengeringhausen 

    Bad Arolsen
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    280.000 €
    Kaufpreis
    315 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Platz für alle in Mengeringhausen

    Platz für alle in Mengeringhausen 

    Bad Arolsen
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    280.000 €
    Kaufpreis
    312 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Eine besondere Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

    Eine besondere Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten 

    Volkmarsen-Külte
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    125.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • NEUER PREIS - VIEL PLATZ ZUM LEBEN - DREI MINUTEN VOM TWISTESEE ENTFERNT - JETZT 99.000 EURO

    NEUER PREIS - VIEL PLATZ ZUM LEBEN - DREI MINUTEN VOM TWISTESEE ENTFERNT - JETZT 99.000 EURO 

    Volkmarsen
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, voll unterkellert
    60.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Großes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in Landau

    Großes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in Landau 

    Bad Arolsen-Landau
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    175.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Liebevolles und grün gelegenes Wohnhaus

    Liebevolles und grün gelegenes Wohnhaus 

    Bad Arolsen-Landau
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
    110.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  •  Doppelhaus mit Büroanbau mit Gewerbemöglichkeit in Alleinlage!

    Doppelhaus mit Büroanbau mit Gewerbemöglichkeit in Alleinlage! 

    Volkmarsen
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    580 m²
    Wohnfläche
    23
    Zimmer
  • RAIBA-IMMO++Top- Zustand! Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Volkmarsen++

    RAIBA-IMMO++Top- Zustand! Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Volkmarsen++ 

    Volkmarsen
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
    410.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Sofort beziehbar, direkt in Volkmarsen

    Sofort beziehbar, direkt in Volkmarsen 

    Volkmarsen
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    89.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Arolsen stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Arolsen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Arolsen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Arolsen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Arolsen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Arolsen oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Arolsen ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Arolsen um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Arolsen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Arolsen zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Arolsen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Arolsen.

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