Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.
 
Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote. Hast du bereits passende Angebote gefunden, die du vergleichen möchtest, nutze unsere Merkliste. Weitere Informationen zum Datenschutz findest du hier.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
      • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • 1/5
        Warburg-Nörde, Zwei-Familien-Haus
        Warburg-Nörde, Zwei-Familien-Haus 
        Warburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        255.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/17
        Top EFH wie Neubau: E-Ausweis A ! Klinker Holzständer Garage Gewächshaus Garten
        Top EFH wie Neubau: E-Ausweis A ! Klinker Holzständer Garage Gewächshaus Garten 
        Volkmarsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Abstellraum
        419.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Volkmarsen, EFH
        Volkmarsen, EFH 
        Volkmarsen, Obere Stadtmauer 17
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        80.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Bad Arolsen-OT, EFH
        Bad Arolsen-OT, EFH 
        Bad Arolsen-OT, Remmeker Ring 75
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        559.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Entwicklungsfähige Mehrfamilienhäuser
        Entwicklungsfähige Mehrfamilienhäuser 
        Marsberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Garten/-mitbenutzung
        440.000 €
        Kaufpreis
        560 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • 1/6
        Bungalow im Grünen und viel Ruhe für jeden Lebensabschnitt
        Bungalow im Grünen und viel Ruhe für jeden Lebensabschnitt 
        Bad Arolsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        395.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Interessantes Investment: Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal
        Interessantes Investment: Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal 
        Marsberg -Westheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        398.000 €
        Kaufpreis
        304 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/14
        Breuna: Haus sucht neue Besitzer
        Breuna: Haus sucht neue Besitzer 
        Breuna
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt
        98.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Exklusiver Bungalow mit Carport und großem Garten
        Exklusiver Bungalow mit Carport und großem Garten 
        Lichtenau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        370.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        Nurdachhaus / Ferienhaus in Fürstenberg in idyllischer Lage
        Nurdachhaus / Ferienhaus in Fürstenberg in idyllischer Lage 
        Fürstenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        99.000 €
        Kaufpreis
        56 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/47
        Einfamilienhaus mit Anbau und großem Garten in ruhiger Wohnlage
        Einfamilienhaus mit Anbau und großem Garten in ruhiger Wohnlage 
        Wolfhagen, Holzmarkt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        365.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        OKAL - Wir können, was die Meisten nicht können!
        OKAL - Wir können, was die Meisten nicht können! 
        Diemelstadt
        Ausstattung: provisionsfrei
        456.900 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Chance für Eigennutzer und Investoren - Mehrfamilienhaus in Diemelstadt mit Erweiterungspotenzial - renovierungsbedürftig
        Chance für Eigennutzer und Investoren - Mehrfamilienhaus in Diemelstadt mit Erweiterungspotenzial - renovierungsbedürftig 
        Diemelstadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        197.500 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        CHARMANTER ALTBAU MIT AUSBLICK
        CHARMANTER ALTBAU MIT AUSBLICK 
        Diemelstadt
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
        139.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegte Hofanlage mit Ferienwohnungen
        Gepflegte Hofanlage mit Ferienwohnungen 
        Diemelstadt, Denkelhof 1
        Ausstattung: provisionsfrei
        950.000 €
        Kaufpreis
        530 m²
        Wohnfläche
      • Setzen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in die Realität um! - Bauen mit allkauf Baupartner Christoph Klippert
        253.849 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vielversprechendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und viel Potenzial
        Vielversprechendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und viel Potenzial 
        Diemelstadt
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        210.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Stilvolles Anwesen: 3 Wohneinheiten mit über 300m² möglich
        480.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Saniertes Zweifamilienhaus mit viel Wohnkomfort und toller Raumaufteilung, grundsaniert.
        Saniertes Zweifamilienhaus mit viel Wohnkomfort und toller Raumaufteilung, grundsaniert. 
        Warburg , Westf
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmantes Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Germete
        Charmantes Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Germete 
        Warburg , Westf
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
          • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Diemelstadt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Diemelstadt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Diemelstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Diemelstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Diemelstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Diemelstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Diemelstadt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Diemelstadt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Diemelstadt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Diemelstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Diemelstadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Diemelstadt.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Diemelstadt

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.