Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz --- realunis ---

*** Link zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3123759?accessKey=6868 *** Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hockenheim ist ein attraktives Anlageobjekt. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung umfasst eine elektrische Fußbodenheizung, Laminat- und Fliesenböden sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen sowie ein zusätzliches Kellerabteil. Die Wohnung wurde vom aktuellen Eigentümer zu Ende Februar 2026 gekündigt, könnte jedoch künftig für eine Kaltmiete von 836 EUR an die aktuelle Mieterin weiter vermietet werden.

Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und eine gute Ausstattung. Der Wohn- und Essbereich ist durch große Fenster angenehm hell und bietet Zugang zum überdachten Balkon. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC. Die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern und ist nicht Teil des Angebots. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung. Die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Baujahr. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.