Vermietete Wohnung mit Aussicht in zentraler Lage von Schwetzingen

Die seit 2003 vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 in Randlage von Schwetzingen und ist sowohl über das Treppenhaus als auch mit einem Aufzug erreichbar. Auf rund 85 m² Wohnfläche bietet die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ein komfortables Raumangebot und überzeugt durch eine funktionale Aufteilung. Bereits die Diele mit pflegeleichtem PVC-Boden ermöglicht einen angenehmen Empfang und führt in alle Wohnbereiche. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kunststofffenstern bietet dank seiner Höhe ein lichtdurchflutetes Ambiente und Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick über die Umgebung eröffnet. Die Küche ist separat gehalten und ebenfalls mit PVC-Boden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume: eines mit Laminatboden und eines mit PVC-Belag, die den Mietern unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten erlauben – ob als klassisches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine separate, ebenfalls geflieste Gästetoilette ergänzt den komfortablen Grundriss. Dank ihrer langjährigen, soliden Vermietung stellt die Wohnung ein attraktives Investment dar – in guter Wohnlage und mit einem praktischen Grundriss, der auch künftig eine nachhaltige Vermietbarkeit erwarten lässt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, es gibt eine gem. Waschküche sowie einen gem. Fahrradkeller und einen eigenen KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.