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    Online seit: 22.07.2025

    Achern: Ansprechende 3 Zimmerwohnung mit Balkon

    77855 Achern
    850 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    87 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 850 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kautionstext: 2550

    Standort

    77855 Achern
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    *Sie interessieren sich für diese Wohnung, dann lesen Sie bitte das vollständige Exposé durch und achten Sie auf die Angaben* In der Sasbacher Straße, direkt an der Bundesstraße in Achern, wartet ab sofort eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) auf maximal zwei ruhige Mieter. Auf ca. 87 m² empfängt Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt für Ihren Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend. Die Sanierung von 2018 ließ keine Wünsche offen: neue Elektrik, moderne Vinyl- und Fliesenböden sowie ein geschmackvoll gefliestes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Die Küche liegt separat und kann auf Wunsch mit der Einbauküche des Vormieters übernommen werden. Zwei nahezu gleich große Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte für Paare, Home-Office oder Gäste. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum, während ein eigenes Kellerabteil sowie Fahrrad- und Waschraum im Untergeschoss Ihre Organisation erleichtern. Die monatliche Kaltmiete beträgt 850 €, hinzu kommt eine Betriebskostenvorauszahlung von 200 € plus 50 € für zwei Stellplätze – insgesamt also 1.100 € pro Monat. Zur Sicherung des Mietverhältnisses ist eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten (2.550 €) zu hinterlegen. Einzugstermin nach Vereinbarung.

    Lage

    Die Wohnungen befinden sich am Stadtrand von Achern, einer charmanten Stadt in der Nähe des Schwarzwalds. Das Wohnhaus befindet sich jedoch direkt an der Bundesstraße. In unmittelbarer Umgebung finden sich Supermärkte und Restaurants, die den Bewohnern eine gute Nahversorgung bieten. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. In Achern finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern. Die Region um Achern zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus. Der nahegelegene Schwarzwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein, während die Weinberge in der Umgebung die Möglichkeit bieten, die regionalen Weine zu verkosten. Achern ist darüber hinaus nur eine kurze Autofahrt von der französischen Grenze entfernt, was Tagesausflüge in das benachbarte Elsass ermöglicht.

    Logo Frau Nadine Ellerbroek

    Immobilien Service Ortenau

    Frau Nadine Ellerbroek

    Impressum

    Exposé-ID: 29206016  |  Referenz-ID: 2067#c6c4Iv


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